Aussi connu sous le nom de 2075 Flatbush Avenue… Cette propriété à usage mixte, traversant d’une rue à l’autre et située sur une parcelle fiscale unique, bénéficie d’un emplacement idéal. Elle comprend 3 locaux commerciaux donnant sur la très fréquentée Flatbush Avenue, ainsi qu’une maison entièrement indépendante abritant 4 logements résidentiels, avec un garage détaché et une allée privée pouvant accueillir 3 véhicules, donnant sur la paisible Troy Avenue. Directement sous les espaces commerciaux se trouve un vaste sous-sol ouvert et sec, doté de hauts plafonds, offrant un potentiel inexploité d’utilisation supplémentaire et de revenus additionnels; cet espace est accessible depuis les deux bâtiments. Le cabinet médical est actuellement loué, tandis que les deux autres locaux commerciaux ont été récemment rénovés et sont désormais vacants, prêts à accueillir d’excellents locataires. Cette propriété d’investissement peut également constituer une occasion idéale pour un propriétaire-occupant avisé ayant besoin d’un espace professionnel.

La partie résidentielle de la propriété compte actuellement 3 logements occupés par d’excellents locataires de longue date (1 avec bail et 2 au mois) ainsi qu’un logement vacant de 2 chambres, récemment rénové, situé au niveau inférieur. Le garage et espace de rangement détaché est climatisé, comprend une salle de bains complète et sera également libre lors de la signature. L’ensemble de la propriété est entièrement modernisé, rénové et très bien entretenu.

Cet actif diversifié, générant des flux de trésorerie, est situé directement sur un axe à fort passage, à la limite des quartiers de Flatlands et de Marine Park. Cette propriété unique est prête à l’emploi, facile à gérer et offre à son prochain propriétaire un potentiel supplémentaire à court et à long terme. Mandat exclusif. Le statut de l’annonce est mis à jour quotidiennement. Appelez-nous directement pour toute question ou pour obtenir de plus amples renseignements.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.