ESPRIT MAISON DE VILLE DANS UN IMMEUBLE D’AVANT-GUERRE, AVEC VUE DÉGAGÉE SURPRISE PLEIN SUD
APERÇUS DES CIMES DES ARBRES ET DE LA VILLE, DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, AVEC TROIS EXPOSITIONS LUMINEUSES
UN CHARME AUTHENTIQUE, AVEC GRANDE CUISINE, LAVE-LINGE/SÈCHE-LINGE, COIN REPAS, HAUTS PLAFONDS ET BEAUX RANGEMENTS

Une promenade dans une rue bordée d’arbres — l’une des plus pratiques de l’Upper West Side — vous mène à un bel immeuble historique, discret et plein de charme. Quelques volées de marches, agréables et faciles à gravir, vous conduisent à une ravissante porte, elle aussi discrète, tout en haut de cet immeuble-boutique d’avant-guerre. Cette porte ouvre sur un lieu tout à fait exceptionnel. Charmant et discret ? Bien sûr — mais aussi magique, accueillant, spectaculaire, paisible, baigné de soleil et magnifique. Voici un appartement d’avant-guerre au charme fou, niché à un étage élevé parmi les cimes des arbres : un espace généreux, lumineux et merveilleusement agréable à vivre. Une demeure au caractère et à l’âme singuliers, où l’on se sent bien — et dont on garde le souvenir pour toujours.

Le séjour et la salle à manger décloisonnés offrent une vue dégagée inattendue sur un parc, au-delà de leurs grandes fenêtres orientées au sud. Elles laissent entrer une abondante lumière ensoleillée, qui met en valeur les hauts plafonds et les volumes à la fois généreux et intimistes. Une cuisine bien proportionnée, dotée d’une fenêtre, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge, dessert parfaitement cet espace de réception. De grandes fenêtres encadrent les cimes lumineuses des arbres et des vues sur la ville — une invitation à contempler le paysage, à s’étendre et à se détendre.

Les chambres sont agréablement séparées l’une de l’autre. La suite principale profite d’une pleine lumière méridionale et d’un mur de placards sur mesure. La chambre d’amis, paisible et intime, se trouve à l’écart, près de la galerie et du couloir. Une grande salle de bains complète, classique et dotée d’une fenêtre, porte à trois le nombre d’expositions de ce bel appartement situé en étage élevé. Courants d’air traversants et soleil sont au rendez-vous.

Niché près du sommet de l’immeuble, à l’avant-dernier étage idéal, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans un immeuble où les animaux sont les bienvenus. Son emplacement enviable est un véritable atout : à quelques pas se trouvent presque toutes les destinations culturelles, commerciales, gastronomiques, sportives et de loisirs du quartier — sans oublier sa position à égale distance de Central Park et de Riverside Park, ainsi que ses nombreuses options de transport pratiques. Ici, la vie est facile, pratique et agréable.

Voici un lieu exceptionnel qui vous fera vous sentir pleinement vivant — et heureux. Vous y trouverez du réconfort et de l’inspiration. Vous vous y sentirez chez vous. Une douce vie à l’esprit maison de ville vous attend.

Taxe de cession : 2 % du prix de vente, à la charge de l’acheteur.

TOWNHOUSE-LIKE PRE-WAR w/SURPRISE OPEN SOUTHERN VIEW
TREE-TOP & CITY PEEKS IN TROPHY LOCATION w/3 BRIGHT EXPOSURES
SOULFUL BEAUTY w/BIG KITCHEN, WASHER/DRYER, DINING AREA, HIGH CEILINGS & GOOD CLOSETS
A stroll down a tree-lined street -- one of the Upper Westside's most convenient -- brings you to a lovely, unassuming, historical building. A gentle few flights up -- easy and elegant -- brings you to a lovely, unassuming, door at the top of the boutique pre-war building. That door is the portal to a very special place. Lovely and unassuming? Sure -- but also magical, comforting, dramatic, peaceful, sun-filled and beautiful. Here is a soul-stunner of pre-war bliss -- a higher-floor-home among the treetops -- a stretch-out space that shines brightly and lives sweetly. Here is a residence whose character and spirit feel good -- and stay in your heart forever.
The open-plan living/dining rooms enjoy a surprise open park space beyond their overscaled South-facing windows. This brings in an abundance of sunshiney brightness, cheerfully expanding the space's high ceilings and grandly intimate scale. A well-scaled, windowed kitchen (with dishwasher and washer/dryer) serves this entertaining space beautifully. Big windows feature bright treetops, city views -- inviting you to look out, stretch out and get cozy.
The bedrooms are graciously apart from one another, the primary suite enjoying full Southern light and a wall of custom closets, and the guest bedroom offering tranquility and privacy off of this home's gallery/hall. A sizeable, full, classic, windowed bath brings this handsome, high-floor home's exposure count to three. Cross-breezes and sunshine abound.
Near the top, at a perfect penultimate level, this home enjoys a prime perch in its pet-friendly building, whose enviable location comes with bragging rights: Moments away are most every area cultural, shopping, dining, fitness, and entertainment destination -- not to mention equidistance from Central and Riverside Parks, and a plethora of easy transportation options. Life here is convenient, easy, and fun.
Here's the special space that will make you feel alive -- joyful. You'll feel comforted -- inspired. You'll feel right at home. A sweet, townhouse-like life awaits.
Flip Tax: 2% of Sales Price Paid by Buyer