Un appartement à usage d’habitation et de bureau est disponible dans l’Upper West Side. Ce bureau est idéalement situé au cœur de l’Upper West Side, sur West 86th Street. Il offre une superficie d’environ 1 000 pieds carrés, une salle de bains et demie, ainsi qu’un gardien présent 24 h/24. Le logement donne sur la cour et est exceptionnellement calme, ce qui le rend particulièrement adapté à une utilisation combinée comme résidence et espace de travail. Il peut être visité sur rendez-vous, à tout moment convenant aux deux parties.

L’emplacement se passe de présentation. À quelques instants de Central Park et de Riverside Park, vous êtes entouré par certains des plus beaux espaces verts de Manhattan. Des sites culturels emblématiques tels que l’American Museum of Natural History et le Beacon Theatre se trouvent à proximité, contribuant au charme durable du quartier. Les transports sont faciles d’accès, avec la ligne 1 sur Broadway et les lignes B et C le long de Central Park West, ce qui facilite les déplacements. Columbus Avenue et Amsterdam Avenue offrent un large choix de restaurants, de commerces et de services essentiels, apportant commodité et dynamisme directement à votre porte.

L’immeuble applique une taxe de cession de 1,5 %, répartie entre l’acheteur et le vendeur.

A home and office apartment is available on Upper West Side. This office is centrally located in the heart of the Upper West Side on West 86th street. It has an area of approximately 1000 square feet, 1.5 bathrooms, and a 24 hour doorman. The unit faces the courtyard and is exceptionally quiet making it especially suitable for live and work. The unit can be seen by appointment at any mutually convenient time.

The location speaks for itself. Just moments from Central Park and Riverside Park, you’re surrounded by some of the best green space Manhattan has to offer. Cultural landmarks like the American Museum of Natural History and the Beacon Theatre are nearby, adding to the neighborhood’s long-standing appeal. Transportation is straightforward, with access to the 1 train on Broadway and the B/C lines along Central Park West, making commuting easy. Columbus and Amsterdam Avenues offer a wide range of dining, retail, and everyday essentials—bringing both convenience and vibrancy right to your doorstep.

The building has a 1.5% flip tax split between buyer and seller.