Situé dans une rue bordée d’arbres au cœur de l’Upper West Side, cet exceptionnel duplex-terrasse allie le charme classique de l’avant-guerre, des volumes généreux et un espace extérieur privatif. Installé dans une charmante coopérative de type brownstone parfaitement entretenue, ce lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un havre de paix à quelques pas de Central Park et de Riverside Park.

Le niveau principal comprend un élégant séjour doté d’une cheminée à bois, de rangements intégrés sur mesure, de magnifiques parquets et de remarquables boiseries. La salle à manger, elle aussi agrémentée d’une cheminée à bois, communique naturellement avec le séjour et la cuisine, créant un cadre chaleureux aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne et lumineuse bénéficie d’un puits de lumière et est équipée d’une cuisinière Thermador, d’un réfrigérateur Liebherr et d’un lave-vaisselle Bosch.

À l’étage, la spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre une remarquable polyvalence grâce à ses bibliothèques courant du sol au plafond. Des boiseries sur mesure, de nombreux placards et des espaces de rangement conçus avec soin sont présents dans tout l’appartement, qui bénéficie également de la commodité d’un lave-linge/sèche-linge Bosch.

Deux terrasses privatives, exposées au nord et au sud, offrent de merveilleux espaces extérieurs et baignent l’appartement de lumière naturelle et d’air frais. La distribution bien pensée, les éléments d’origine et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs donnent naissance à un lieu de vie à la fois confortable et singulier.

Le 149 West 85th Street est une coopérative de type brownstone, gérée par ses résidents, acceptant les animaux de compagnie, avec de faibles charges et un excellent historique d’entretien. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle toiture achevée en 2023 ainsi que des travaux de rénovation de la terrasse de l’appartement. L’immeuble propose également un local à vélos et une buanderie au sous-sol.

Idéalement situé entre Columbus Avenue et Amsterdam Avenue, l’appartement se trouve à quelques pas de Central Park et de Riverside Park, dans un cadre exceptionnel de l’Upper West Side, tout en étant à proximité des nombreux commerces et services du quartier.

Set on a tree-lined block in the heart of the Upper West Side, this exceptional penthouse duplex combines classic pre-war character, generous proportions, and private outdoor space. Located in a charming, well-maintained brownstone co-op, this sunny two-bedroom, two-bathroom residence offers a peaceful retreat just moments from Central Park and Riverside Park.

The main level features a gracious living room with a wood-burning fireplace, custom built-ins, beautiful hardwood floors, and distinctive wood detailing. The dining area, also with a wood-burning fireplace, flows naturally into the living space and kitchen, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. The bright, modern kitchen is enhanced by a skylight and equipped with a Thermador range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher.

Upstairs, the spacious primary bedroom features an en-suite bath, while the second bedroom offers exceptional flexibility with floor-to-ceiling bookshelves. Custom millwork, abundant closets, and thoughtfully designed storage can be found throughout, along with the convenience of a Bosch washer/dryer.

Two private terraces, with north and south exposures, provide wonderful outdoor space and fill the home with natural light and fresh air. The thoughtful layout, original details, and seamless connection between indoor and outdoor spaces create a home that is both comfortable and distinctive.

149 West 85th Street is a self-managed, pet-friendly brownstone co-op with low maintenance and a strong history of upkeep. Recent improvements include a new roof completed in 2023 and upgrades to the apartment's terrace. Additional building amenities include bike storage and laundry facilities in the basement.

Ideally situated between Columbus and Amsterdam Avenues, the home is just moments from Central Park and Riverside Park, offering a wonderful Upper West Side setting with the convenience of being close to the neighborhood's many amenities.