アッパー・ウエスト・サイドの中心、街路樹が並ぶブロックに佇むこの格別なペントハウス・デュプレックスは、戦前建築ならではの趣、ゆとりある間取り、そして専用の屋外空間を兼ね備えています。魅力的で丁寧に管理されたブラウンストーンのコーポラティブに位置する、陽当たりの良い2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。セントラルパークやリバーサイドパークからほど近く、穏やかな憩いの場を提供します。

メインフロアには、薪暖炉、造作収納、美しいハードウッドフロア、趣きある木製ディテールを備えた優雅なリビングルームがあります。同じく薪暖炉を備えたダイニングエリアは、リビングスペースやキッチンへ自然につながり、日常の暮らしにもおもてなしにも適した居心地の良い空間を創出しています。明るくモダンなキッチンには天窓があり、Thermadorのレンジ、Liebherrの冷蔵庫、Boschの食器洗浄機を備えています。

上階には、広々とした主寝室があり、専用バスルームが付いています。2つ目のベッドルームには床から天井までの本棚が設置され、さまざまな用途に柔軟に対応できます。住戸全体に造作木工、豊富なクローゼット、考え抜かれた収納スペースが配され、Boschの洗濯乾燥機も備えています。

北向きと南向き、2つの専用テラスが素晴らしい屋外空間を提供し、住戸内に自然光と爽やかな風を取り込みます。考え抜かれた間取り、オリジナルのディテール、そして屋内と屋外のシームレスなつながりが、快適でありながら個性豊かな住まいを実現しています。

149 West 85th Streetは、管理費が低く、維持管理の実績も豊富な、自主管理・ペット可のブラウンストーン・コーポラティブです。近年の改修には、2023年に完了した屋根の新設および住戸テラスの改良が含まれます。建物内にはこのほか、地下の自転車置き場とランドリー設備もあります。

コロンバス・アベニューとアムステルダム・アベニューの間という理想的な立地で、セントラルパークやリバーサイドパークからもほど近く、近隣の充実した施設やサービスへのアクセスにも恵まれています。アッパー・ウエスト・サイドの魅力を存分に享受できる住まいです。

Set on a tree-lined block in the heart of the Upper West Side, this exceptional penthouse duplex combines classic pre-war character, generous proportions, and private outdoor space. Located in a charming, well-maintained brownstone co-op, this sunny two-bedroom, two-bathroom residence offers a peaceful retreat just moments from Central Park and Riverside Park.

The main level features a gracious living room with a wood-burning fireplace, custom built-ins, beautiful hardwood floors, and distinctive wood detailing. The dining area, also with a wood-burning fireplace, flows naturally into the living space and kitchen, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. The bright, modern kitchen is enhanced by a skylight and equipped with a Thermador range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher.

Upstairs, the spacious primary bedroom features an en-suite bath, while the second bedroom offers exceptional flexibility with floor-to-ceiling bookshelves. Custom millwork, abundant closets, and thoughtfully designed storage can be found throughout, along with the convenience of a Bosch washer/dryer.

Two private terraces, with north and south exposures, provide wonderful outdoor space and fill the home with natural light and fresh air. The thoughtful layout, original details, and seamless connection between indoor and outdoor spaces create a home that is both comfortable and distinctive.

149 West 85th Street is a self-managed, pet-friendly brownstone co-op with low maintenance and a strong history of upkeep. Recent improvements include a new roof completed in 2023 and upgrades to the apartment's terrace. Additional building amenities include bike storage and laundry facilities in the basement.

Ideally situated between Columbus and Amsterdam Avenues, the home is just moments from Central Park and Riverside Park, offering a wonderful Upper West Side setting with the convenience of being close to the neighborhood's many amenities.