השוכן ברחוב עטור עצים בלב האפר וסט סייד, פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה משלב אופי קלאסי של בניין מלפני המלחמה, מידות נדיבות ומרחב חיצוני פרטי. הדירה ממוקמת בקואופרטיב קסום ומתוחזק היטב בבניין אבן חומה, ומציעה שתי חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שפע של אור ואווירה שלווה — במרחק רגעים בלבד מסנטרל פארק ומריברסייד פארק.

במפלס המרכזי נמצא סלון מרווח ומזמין ובו אח עצים, ארונות קיר בהתאמה אישית, רצפות עץ יפהפיות ופרטי נגרות ייחודיים. פינת האוכל, הכוללת גם היא אח עצים, מתחברת בטבעיות לחלל המגורים ולמטבח, ויוצרת סביבה נעימה הן לחיי היומיום והן לאירוח. המטבח המודרני והמואר נהנה מחלון גג ומאובזר בכיריים של תרמדור, מקרר ליבּהֶר ומדיח כלים של בוש.

בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי המרווח, הכולל חדר רחצה צמוד, בעוד שחדר השינה השני מציע גמישות יוצאת דופן בזכות מדפי ספרים מהרצפה ועד התקרה. ברחבי הדירה ניתן למצוא עבודות נגרות בהתאמה אישית, שפע של ארונות ופתרונות אחסון שתוכננו בקפידה, לצד הנוחות של מכונת כביסה ומייבש של בוש.

שתי מרפסות פרטיות, הפונות לצפון ולדרום, מספקות מרחב חיצוני נפלא וממלאות את הבית באור טבעי ובאוויר צח. התכנון המוקפד, הפרטים המקוריים והחיבור הזורם בין חללי הפנים והחוץ יוצרים בית שהוא גם נוח וגם בעל אופי ייחודי.

רחוב וסט 85, מספר 149, הוא קואופרטיב בניין אבן חומה בניהול עצמי, ידידותי לחיות מחמד, עם דמי אחזקה נמוכים והיסטוריה מרשימה של תחזוקה שוטפת. השיפורים האחרונים כוללים גג חדש שהושלם בשנת 2023 ושדרוגים למרפסת הדירה. מתקנים נוספים בבניין כוללים אחסון אופניים וחדרי כביסה במרתף.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי בין שדרות קולומבוס ואמסטרדם, במרחק רגעים בלבד מסנטרל פארק ומריברסייד פארק, ומציע את האווירה הנפלאה של האפר וסט סייד לצד נוחות וגישה קרובה למגוון השירותים והאפשרויות שהשכונה מציעה.

Set on a tree-lined block in the heart of the Upper West Side, this exceptional penthouse duplex combines classic pre-war character, generous proportions, and private outdoor space. Located in a charming, well-maintained brownstone co-op, this sunny two-bedroom, two-bathroom residence offers a peaceful retreat just moments from Central Park and Riverside Park.

The main level features a gracious living room with a wood-burning fireplace, custom built-ins, beautiful hardwood floors, and distinctive wood detailing. The dining area, also with a wood-burning fireplace, flows naturally into the living space and kitchen, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining. The bright, modern kitchen is enhanced by a skylight and equipped with a Thermador range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher.

Upstairs, the spacious primary bedroom features an en-suite bath, while the second bedroom offers exceptional flexibility with floor-to-ceiling bookshelves. Custom millwork, abundant closets, and thoughtfully designed storage can be found throughout, along with the convenience of a Bosch washer/dryer.

Two private terraces, with north and south exposures, provide wonderful outdoor space and fill the home with natural light and fresh air. The thoughtful layout, original details, and seamless connection between indoor and outdoor spaces create a home that is both comfortable and distinctive.

149 West 85th Street is a self-managed, pet-friendly brownstone co-op with low maintenance and a strong history of upkeep. Recent improvements include a new roof completed in 2023 and upgrades to the apartment's terrace. Additional building amenities include bike storage and laundry facilities in the basement.

Ideally situated between Columbus and Amsterdam Avenues, the home is just moments from Central Park and Riverside Park, offering a wonderful Upper West Side setting with the convenience of being close to the neighborhood's many amenities.