דירה בסגנון בית עירוני בבניין טרום־מלחמתי, עם נוף דרומי פתוח ומפתיע
הצצות אל צמרות העצים ואל העיר, במיקום נחשק, עם שלושה כיווני אוויר מוארים
יופי מלא נשמה, עם מטבח גדול, מכונת כביסה ומייבש, פינת אוכל, תקרות גבוהות וארונות מרווחים

טיול קצר ברחוב עטור עצים — אחד הרחובות הנוחים ביותר באפר וסט סייד — מוביל לבניין היסטורי מקסים וצנוע למראה. כמה קומות במעלה מדרגות נוחות ואלגנטיות מובילות לדלת מקסימה וצנועה בראש בניין בוטיק מלפני המלחמה. הדלת הזו היא שער למקום מיוחד במינו. מקסים וצנוע? בהחלט — אבל גם קסום, מנחם, דרמטי, שליו, שטוף שמש ויפהפה. כאן מחכה לכם דירה מלאת נשמה, שמגלמת את כל הקסם של בניין מלפני המלחמה — בית בקומה גבוהה בין צמרות העצים, עם מרחב נדיב, אור בוהק ואווירה מתוקה. זהו בית שהאופי והרוח שלו נעימים ומיטיבים — ויישארו בלבכם לעד.

חלל המגורים ופינת האוכל הפתוחים נהנים מנוף מפתיע ופתוח לפארק, הנשקף מבעד לחלונות הדרומיים הגדולים במיוחד. אור שמש שופע ממלא את הבית ומדגיש בעליזות את התקרות הגבוהות ואת המרחב הנדיב והאינטימי. מטבח מרווח ומואר בחלונות, עם מדיח כלים ומכונת כביסה ומייבש, משרת את חלל האירוח להפליא. מהחלונות הגדולים נשקפים צמרות עצים מוארות ונופי עיר — הזמנה להביט החוצה, להתרווח ולהרגיש בבית.

חדרי השינה מרוחקים זה מזה בנוחות. הסוויטה הראשית נהנית מאור דרומי מלא ומקיר שלם של ארונות בהתאמה אישית, ואילו חדר השינה לאורחים מציע שלווה ופרטיות, מחוץ לחלל הגלריה והמסדרון של הבית. חדר רחצה קלאסי, מרווח ומלא, עם חלון, משלים שלושה כיווני אוויר בבית המקסים הזה, השוכן בקומה גבוהה. בריזות נעימות ואור שמש יש בשפע.

הדירה ממוקמת גבוה בבניין, בקומה הלפני־אחרונה — נקודת תצפית מושלמת בבניין ידידותי לחיות מחמד, במיקום מעורר קנאה שמתגאים בו: במרחק דקות ספורות נמצאים כמעט כל מוקדי התרבות, הקניות, האוכל, הכושר והבילוי באזור — שלא לדבר על מרחק שווה מסנטרל פארק ומריברסייד פארק, ועל שפע אפשרויות תחבורה נוחות. החיים כאן נוחים, קלים ומהנים.

זהו המקום המיוחד שיגרום לכם להרגיש מלאי חיים — ושמחים. תרגישו בו בנוח — ותתמלאו השראה. תרגישו מיד בבית. חיים מתוקים בסגנון בית עירוני מחכים לכם.

מס מכירה: 2% ממחיר המכירה, לתשלום על ידי הקונה.

TOWNHOUSE-LIKE PRE-WAR w/SURPRISE OPEN SOUTHERN VIEW
TREE-TOP & CITY PEEKS IN TROPHY LOCATION w/3 BRIGHT EXPOSURES
SOULFUL BEAUTY w/BIG KITCHEN, WASHER/DRYER, DINING AREA, HIGH CEILINGS & GOOD CLOSETS
A stroll down a tree-lined street -- one of the Upper Westside's most convenient -- brings you to a lovely, unassuming, historical building. A gentle few flights up -- easy and elegant -- brings you to a lovely, unassuming, door at the top of the boutique pre-war building. That door is the portal to a very special place. Lovely and unassuming? Sure -- but also magical, comforting, dramatic, peaceful, sun-filled and beautiful. Here is a soul-stunner of pre-war bliss -- a higher-floor-home among the treetops -- a stretch-out space that shines brightly and lives sweetly. Here is a residence whose character and spirit feel good -- and stay in your heart forever.
The open-plan living/dining rooms enjoy a surprise open park space beyond their overscaled South-facing windows. This brings in an abundance of sunshiney brightness, cheerfully expanding the space's high ceilings and grandly intimate scale. A well-scaled, windowed kitchen (with dishwasher and washer/dryer) serves this entertaining space beautifully. Big windows feature bright treetops, city views -- inviting you to look out, stretch out and get cozy.
The bedrooms are graciously apart from one another, the primary suite enjoying full Southern light and a wall of custom closets, and the guest bedroom offering tranquility and privacy off of this home's gallery/hall. A sizeable, full, classic, windowed bath brings this handsome, high-floor home's exposure count to three. Cross-breezes and sunshine abound.
Near the top, at a perfect penultimate level, this home enjoys a prime perch in its pet-friendly building, whose enviable location comes with bragging rights: Moments away are most every area cultural, shopping, dining, fitness, and entertainment destination -- not to mention equidistance from Central and Riverside Parks, and a plethora of easy transportation options. Life here is convenient, easy, and fun.
Here's the special space that will make you feel alive -- joyful. You'll feel comforted -- inspired. You'll feel right at home. A sweet, townhouse-like life awaits.
Flip Tax: 2% of Sales Price Paid by Buyer