タウンハウスのような戦前築の住まい。南向きに広がる、意外な眺望
木々の頂と街並みを望む一等地。明るい三方向採光
趣あふれる美邸。広いキッチン、洗濯乾燥機、ダイニングスペース、高い天井、充実した収納

街路樹が並ぶ通りを歩いていくと、アッパー・ウエストサイドでも特に利便性の高いこのエリアに、歴史ある瀟洒で控えめな佇まいの建物が現れます。ゆるやかな階段を数フロア上がると、ブティック感あふれる戦前築の建物の最上階に、瀟洒で控えめなドアが待っています。その先に広がるのは、ひときわ特別な空間。瀟洒で控えめ――もちろんそうですが、魔法のようで、心安らぎ、ドラマチックで、穏やかで、陽光に満ちた美しい住まいでもあります。戦前築ならではの至福を味わえる、木々の梢に囲まれた高層階の住まい。ゆったりとくつろげる空間には光があふれ、心地よい暮らしが広がります。ここにあるのは、個性と魅力にあふれ、心にいつまでも残る住まいです。

開放的なリビング・ダイニングからは、大きな南向きの窓越しに、思いがけないほど開けた公園の眺めを楽しめます。陽光がたっぷりと差し込み、高い天井と、広々としながらも親密なスケール感をいっそう引き立てます。窓のある、ゆとりあるキッチンには食洗機と洗濯乾燥機を備え、来客をもてなす空間を美しく支えます。大きな窓の向こうには、明るい木々の梢と街並みが広がり、外を眺めながら、手足を伸ばしてくつろぎたくなります。

寝室は互いにほどよく離れています。主寝室には南からの光がたっぷり差し込み、壁一面に造り付けのクローゼットを備えています。ゲスト用寝室は、ギャラリー風の廊下の先にあり、静けさとプライバシーを保てます。広々としたクラシックな窓付きバスルームも備え、この美しい高層階の住まいは三方向採光。心地よい風が通り抜け、陽光に恵まれています。

最上階に近い、理想的な最上階の一つ手前に位置するこの住まいは、ペット飼育可の建物内でも絶好の場所にあります。自慢したくなるほどの立地で、文化施設、ショッピング、レストラン、フィットネス、エンターテインメントの各スポットがすぐ近く。セントラル・パークとリバーサイド・パークのどちらへも同じくらいの距離で、交通手段も豊富です。便利で、快適で、楽しい暮らしが待っています。

心が弾み、生き生きとした気持ちになれる特別な空間。安らぎとインスピレーションを感じ、まさに我が家と思える場所です。タウンハウスのような、心地よい暮らしが待っています。

譲渡税：売買価格の2％（買主負担）

TOWNHOUSE-LIKE PRE-WAR w/SURPRISE OPEN SOUTHERN VIEW
TREE-TOP & CITY PEEKS IN TROPHY LOCATION w/3 BRIGHT EXPOSURES
SOULFUL BEAUTY w/BIG KITCHEN, WASHER/DRYER, DINING AREA, HIGH CEILINGS & GOOD CLOSETS
A stroll down a tree-lined street -- one of the Upper Westside's most convenient -- brings you to a lovely, unassuming, historical building. A gentle few flights up -- easy and elegant -- brings you to a lovely, unassuming, door at the top of the boutique pre-war building. That door is the portal to a very special place. Lovely and unassuming? Sure -- but also magical, comforting, dramatic, peaceful, sun-filled and beautiful. Here is a soul-stunner of pre-war bliss -- a higher-floor-home among the treetops -- a stretch-out space that shines brightly and lives sweetly. Here is a residence whose character and spirit feel good -- and stay in your heart forever.
The open-plan living/dining rooms enjoy a surprise open park space beyond their overscaled South-facing windows. This brings in an abundance of sunshiney brightness, cheerfully expanding the space's high ceilings and grandly intimate scale. A well-scaled, windowed kitchen (with dishwasher and washer/dryer) serves this entertaining space beautifully. Big windows feature bright treetops, city views -- inviting you to look out, stretch out and get cozy.
The bedrooms are graciously apart from one another, the primary suite enjoying full Southern light and a wall of custom closets, and the guest bedroom offering tranquility and privacy off of this home's gallery/hall. A sizeable, full, classic, windowed bath brings this handsome, high-floor home's exposure count to three. Cross-breezes and sunshine abound.
Near the top, at a perfect penultimate level, this home enjoys a prime perch in its pet-friendly building, whose enviable location comes with bragging rights: Moments away are most every area cultural, shopping, dining, fitness, and entertainment destination -- not to mention equidistance from Central and Riverside Parks, and a plethora of easy transportation options. Life here is convenient, easy, and fun.
Here's the special space that will make you feel alive -- joyful. You'll feel comforted -- inspired. You'll feel right at home. A sweet, townhouse-like life awaits.
Flip Tax: 2% of Sales Price Paid by Buyer