UNE CHAMBRE + SALLE À MANGER FORMELLE : BIEN PLUS QU’UN SIMPLE APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE !

Bienvenue chez vous, dans cet appartement aux belles proportions, prêt à emménager et véritablement composé de quatre pièces, avec une vraie salle à manger formelle.

Un hall d’entrée donne le ton et mène à une salle à manger indépendante, à la fois élégante et accueillante — idéale pour recevoir ou pour les repas du quotidien, avec beaucoup d’espace. Juste après, la grande cuisine avec fenêtre a été entièrement rénovée et est en parfait état. Elle est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, de nombreux rangements et d’un vaste espace pour cuisiner.

Le spacieux salon bénéficie d’une lumière venant de l’ouest et offre un cadre généreux et reposant, avec plusieurs possibilités d’agencement du mobilier. La chambre d’angle est un véritable atout : ses deux expositions, au sud et à l’ouest, la baignent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de bains rénovée avec fenêtre, des plafonds de 2,84 m, de nombreux placards et des parquets complètent l’appartement.

Le DeSoto est une coopérative de style classique datant de 1917, réputée pour son magnifique hall en marbre et ses services complets. Les résidents disposent d’un portier présent 24 h/24, d’un surintendant résidant sur place, d’une superbe terrasse paysagée sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, d’une salle de jeux, d’une buanderie centrale, ainsi que de locaux à vélos et de rangement (frais applicables).

Idéalement situé dans l’Upper West Side, à proximité de Central Park et de Riverside Park, l’immeuble bénéficie d’un accès facile aux lignes de métro 1, 2 et 3 ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. La résidence à titre de pied-à-terre est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Le DeSoto reverse aux actionnaires le dégrèvement annuel de la taxe foncière. Ainsi, pour juin 2026, le dégrèvement annuel de l’appartement no 94 s’élèvera à 3 012,95 $, soit environ 251 $ par mois. Une taxe de revente de 2,5 % est à la charge du vendeur.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.