$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428
Property Description « French »
Bienvenue chez vous au 30 Macombs Place, appartement 51. Cet appartement coopératif rénové de type Junior 4, prêt à habiter, offre deux chambres dans un immeuble sans ascenseur calme et bien entretenu, au cœur de Harlem. La lumière naturelle inonde l’appartement de toutes parts, avec une fenêtre dans chaque pièce. Les hauts plafonds et les détails classiques d’avant-guerre, comme les moulures couronnées et l’élégant vitrage fixe à panneaux au-dessus des portes-fenêtres, confèrent à l’appartement une atmosphère lumineuse et accueillante. De beaux planchers recouvrent toute la surface du logement.
La cuisine séparée a été entièrement rénovée. Elle comprend une cuisinière à gaz et un réfrigérateur de taille standard, de nombreux placards en bois et un généreux espace de comptoir. La salle de bains toute neuve est revêtue du sol au plafond de carreaux imitation marbre et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble-lavabo moderne.
La chambre principale peut accueillir confortablement un ensemble de chambre complet. La deuxième pièce est polyvalente et peut servir de chambre, de bureau à domicile, de chambre de bébé ou de dressing. Le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement, et toutes les pièces sont de bonnes dimensions.
**Immeuble et finances** Immeuble sans ascenseur calme et propre. Faibles charges mensuelles d’entretien. Coopérative HDFC.
Central Harlem est un quartier dynamique, riche en histoire et en culture, avec son architecture emblématique, ses restaurants réputés et sa vie nocturne animée. Le parc Jackie Robinson et le légendaire Rucker Park se trouvent à proximité. Les lignes de métro A, B, C, D et 3 sont toutes accessibles à pied, tout comme les lignes d’autobus locales, ce qui facilite les déplacements vers Midtown et le reste de la ville.
**Restrictions de revenu :** cette coopérative HDFC est assujettie à des restrictions de revenu correspondant à 130 % du revenu médian de la région (AMI). Les revenus annuels maximaux des ménages pour 2026 sont les suivants : 1 personne : 154 440 $ ; 2 personnes : 176 410 $ ; 3 personnes : 198 510 $. L’admissibilité est soumise aux documents constitutifs de la coopérative et aux exigences applicables en matière d’approbation par son conseil d’administration.
MLS#
1063428
Détails
2 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 590 ft2, 55m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction
1901
Frais d'entretien
$825
Type de carburant
Huile
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Aucun
Métro Subway
4 min du 3
6 min du B, D, A, C
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue chez vous au 30 Macombs Place, appartement 51. Cet appartement coopératif rénové de type Junior 4, prêt à habiter, offre deux chambres dans un immeuble sans ascenseur calme et bien entretenu, au cœur de Harlem. La lumière naturelle inonde l’appartement de toutes parts, avec une fenêtre dans chaque pièce. Les hauts plafonds et les détails classiques d’avant-guerre, comme les moulures couronnées et l’élégant vitrage fixe à panneaux au-dessus des portes-fenêtres, confèrent à l’appartement une atmosphère lumineuse et accueillante. De beaux planchers recouvrent toute la surface du logement.
La cuisine séparée a été entièrement rénovée. Elle comprend une cuisinière à gaz et un réfrigérateur de taille standard, de nombreux placards en bois et un généreux espace de comptoir. La salle de bains toute neuve est revêtue du sol au plafond de carreaux imitation marbre et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble-lavabo moderne.
La chambre principale peut accueillir confortablement un ensemble de chambre complet. La deuxième pièce est polyvalente et peut servir de chambre, de bureau à domicile, de chambre de bébé ou de dressing. Le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement, et toutes les pièces sont de bonnes dimensions.
**Immeuble et finances** Immeuble sans ascenseur calme et propre. Faibles charges mensuelles d’entretien. Coopérative HDFC.
Central Harlem est un quartier dynamique, riche en histoire et en culture, avec son architecture emblématique, ses restaurants réputés et sa vie nocturne animée. Le parc Jackie Robinson et le légendaire Rucker Park se trouvent à proximité. Les lignes de métro A, B, C, D et 3 sont toutes accessibles à pied, tout comme les lignes d’autobus locales, ce qui facilite les déplacements vers Midtown et le reste de la ville.
**Restrictions de revenu :** cette coopérative HDFC est assujettie à des restrictions de revenu correspondant à 130 % du revenu médian de la région (AMI). Les revenus annuels maximaux des ménages pour 2026 sont les suivants : 1 personne : 154 440 $ ; 2 personnes : 176 410 $ ; 3 personnes : 198 510 $. L’admissibilité est soumise aux documents constitutifs de la coopérative et aux exigences applicables en matière d’approbation par son conseil d’administration.
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