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Bienvenue dans l’appartement 1007, un spacieux logement de deux chambres et deux salles de bains, judicieusement agencé au sein de The Sutton, où abondent la lumière naturelle, les volumes généreux et les vues sur la ville. Profitez d’un abattement fiscal jusqu’en 2033 ! Le logement est soumis à une condition de revenu de 165 % de l’AMI, soit environ 220 000 $.

Un mur de fenêtres surdimensionnées baigne le séjour de lumière naturelle et s’ouvre sur de vastes vues orientées à l’est, notamment sur le Yankee Stadium. De magnifiques parquets en bois dur s’étendent dans tout l’appartement, créant un cadre chaleureux et accueillant, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La configuration avec chambres séparées offre une excellente intimité et une grande flexibilité. Les deux chambres disposent de fenêtres surdimensionnées et d’un espace suffisant pour accueillir des meubles de chambre complets, tandis que la suite principale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains privative attenante.

La cuisine offre de nombreux placards et un vaste plan de travail. Elle est équipée d’un réfrigérateur Frigidaire, d’un lave-vaisselle Whirlpool flambant neuf, d’une cuisinière à gaz GE et d’un four à micro-ondes Whirlpool encastré. Un placard dédié à la buanderie apporte davantage de commodité et comprend un lave-linge et un sèche-linge Bosch récents. Deux placards supplémentaires dans la pièce à vivre offrent un excellent espace de rangement, tandis que la climatisation centralisée maintient l’appartement à une température agréable toute l’année.

The Sutton est un immeuble acceptant les animaux de compagnie, doté d’un ascenseur, d’une politique de sous-location flexible et de places de stationnement disponibles dans l’immeuble. Les résidents bénéficient également d’un accès à une salle de sport pour seulement 12,95 $ par mois. Les charges mensuelles comprennent l’eau, le gaz et le chauffage, et chaque appartement est équipé de sprinklers pour une tranquillité d’esprit accrue. L’approbation du conseil d’administration n’est pas requise, mais une condition de revenu de 165 % de l’AMI est exigée, soit environ 220 000 $.

L’emplacement est un atout majeur. L’immeuble se trouve juste en face du Jackie Robinson Park, qui abrite une piscine extérieure, une salle de sport et un amphithéâtre, tandis que l’Esplanade Gardens, situé à proximité, propose de pittoresques sentiers le long de la Harlem River. Les transports sont pratiques grâce à l’accès aux lignes de métro A, B, C et D, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Vous êtes également à proximité des adresses prisées du quartier et des commodités du quotidien, notamment Starbucks, New York Sports Club et les épiceries locales. Avec un accès facile à Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park et au Bronx Terminal Market, les possibilités de shopping, de loisirs et de restauration ne manquent pas dans les environs.

Avec son agencement spacieux, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur le Yankee Stadium, ses nombreux espaces de rangement, sa buanderie dans l’appartement et son emplacement pratique, l’appartement 1007 offre une occasion exceptionnelle de profiter d’un cadre de vie urbain confortable dans un quartier de Manhattan bien desservi.

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Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.