Обратите внимание: изображения 1–4 являются виртуальными рендерами.

Добро пожаловать в апартаменты 1007 — просторную и продуманно спланированную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в The Sutton, где сочетаются обилие естественного света, просторные помещения и виды на город. Налоговая льгота действует до 2033 года! Для квартиры установлено требование к доходу в размере 165% AMI, что составляет примерно 220 000 долларов.

Стена окон увеличенного размера наполняет гостиную солнечным светом и открывает широкие виды на восток, включая вид на стадион «Янки». Блестящие паркетные полы проходят по всей квартире, создавая тёплую и уютную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Планировка с разнесёнными спальнями обеспечивает отличную приватность и гибкость. В обеих спальнях установлены большие окна и достаточно места для полноценной меблировки, а главная спальня дополнена гардеробной и собственной ванной комнатой.

На кухне много шкафов и рабочей поверхности; она оснащена холодильником Frigidaire, совершенно новой посудомоечной машиной Whirlpool, газовой плитой GE и встроенной микроволновой печью Whirlpool. Отдельная ниша для прачечной повышает удобство и оборудована стиральной и сушильной машинами Bosch более новой модели. Два дополнительных шкафа в гостиной обеспечивают превосходные возможности для хранения, а центральная система кондиционирования поддерживает комфортную температуру в квартире круглый год.

The Sutton — это здание, где разрешено проживание с домашними животными, с лифтом, гибкими правилами субаренды и парковкой в здании. Жильцы также могут пользоваться тренажёрным залом всего за 12,95 доллара в месяц. Ежемесячные эксплуатационные платежи включают воду, газ и отопление, а каждая квартира оснащена спринклерной системой для дополнительного спокойствия. Утверждение правлением не требуется, однако необходимо соответствовать требованию к доходу в размере 165% AMI — примерно 220 000 долларов.

Расположение — одно из главных преимуществ. Здание находится прямо напротив парка Джеки Робинсона, где есть открытый бассейн, тренажёрный зал и амфитеатр, а расположенный неподалёку Esplanade Gardens предлагает живописные дорожки вдоль реки Гарлем. Транспортная доступность отличная: поблизости проходят линии метро A, B, C и D, а также несколько автобусных маршрутов.

Рядом находятся популярные заведения района и всё необходимое для повседневной жизни, включая Starbucks, New York Sports Club и местные продуктовые магазины. Благодаря удобному доступу к Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park и Bronx Terminal Market поблизости всегда есть множество возможностей для покупок, отдыха и посещения ресторанов.

Благодаря просторной планировке, обилию естественного света, видам на стадион «Янки», вместительным местам для хранения, прачечной в квартире и удобному расположению апартаменты 1007 предлагают исключительную возможность наслаждаться комфортной городской жизнью в хорошо связанном с другими районами месте Манхэттена.

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.