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アパートメント1007号室へようこそ。The Suttonに位置する、ゆとりある間取りの2ベッドルーム・2バスルームのお部屋です。豊かな自然光、広々とした空間、そして市街の眺望が魅力です。2033年まで税制優遇を受けられます。こちらのユニットには、AMIの165％という所得要件があります。これはおおよそ年収22万ドルです。

大きな窓が一面に広がるリビングルームには、陽光がたっぷりと差し込み、東向きの広々とした眺望を楽しめます。ヤンキー・スタジアムも望めます。光沢のある hardwood フローリングがアパート全体に施され、日常の暮らしにも来客のおもてなしにも適した、温かく居心地のよい空間を演出しています。

ベッドルームが分かれた間取りにより、優れたプライバシーと柔軟性が確保されています。両ベッドルームには大きな窓と、ベッドや家具一式を配置できる十分なスペースがあります。主寝室にはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。

キッチンには収納キャビネットとカウンタースペースが豊富にあり、Frigidaireの冷蔵庫、新品のWhirlpool製食器洗浄機、GEのガスレンジ、ビルトイン式のWhirlpool製電子レンジを完備しています。専用のランドリークローゼットもあり、比較的新しいBosch製洗濯機・乾燥機を備えています。リビングエリアにはさらに2つのクローゼットがあり、収納力も抜群です。セントラルエアコンにより、一年を通して快適に過ごせます。

The Suttonはペット可のエレベーター付き建物で、柔軟な転貸ポリシーがあり、建物内の駐車場も利用できます。居住者は月額わずか12.95ドルでジムも利用できます。月々の管理費には水道、ガス、暖房が含まれており、各アパートには安心のためスプリンクラーも設置されています。理事会の承認は不要ですが、AMIの165％という所得要件を満たす必要があります。おおよそ年収22万ドルです。

立地も大きな魅力です。建物は、屋外プール、ジム、円形劇場を備えたジャッキー・ロビンソン・パークの真向かいに位置しています。また、近隣のエスプラネード・ガーデンズでは、ハーレム川沿いの美しい遊歩道を楽しめます。A、B、C、D線の地下鉄や複数のバス路線を利用でき、交通アクセスも便利です。

Starbucks、New York Sports Club、地元の食料品店など、近隣で人気のスポットや日常の買い物にも便利な施設がすぐ近くにあります。Whole Foods、Trader Joe’s、リバーサイド・パーク、リバーバンク州立公園、ブロンクス・ターミナル・マーケットへも簡単にアクセスでき、ショッピング、レクリエーション、ダイニングの選択肢に事欠きません。

広々とした間取り、豊かな自然光、ヤンキー・スタジアムの眺望、充実した収納、室内ランドリー、そして便利な立地を備えたアパートメント10O7号室は、交通の便に優れたマンハッタンの街で快適な暮らしを楽しめる、またとない機会です。

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.