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Bienvenido al Apartamento 1007, una espaciosa y cuidadosamente distribuida vivienda de dos dormitorios y dos baños en The Sutton, donde abundan la luz natural, las generosas proporciones y las vistas de la ciudad. ¡Disfrute de una reducción de impuestos hasta 2033! La unidad tiene un requisito de ingresos del 165 % del AMI, que equivale aproximadamente a $220,000.

Una pared de ventanas extragrandes llena de luz solar la sala de estar y ofrece amplias vistas orientadas al este, incluidas vistas del Yankee Stadium. Los relucientes pisos de madera noble se extienden por todo el apartamento, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La distribución con dormitorios separados ofrece excelente privacidad y flexibilidad. Ambos dormitorios cuentan con ventanas extragrandes y espacio suficiente para muebles de dormitorio completos, mientras que la suite principal incluye un vestidor y un baño privado en suite.

La cocina ofrece abundantes gabinetes y espacio de encimera, y está equipada con un refrigerador Frigidaire, un lavavajillas Whirlpool completamente nuevo, una estufa de gas GE y un microondas empotrado Whirlpool. Un clóset exclusivo para lavandería añade comodidad e incluye una lavadora y secadora Bosch relativamente nuevas. Dos clósets adicionales en la sala de estar ofrecen excelente espacio de almacenamiento, mientras que el aire acondicionado central mantiene el apartamento confortable durante todo el año.

The Sutton admite mascotas, cuenta con ascensor, políticas flexibles de subarrendamiento y estacionamiento disponible en el edificio. Los residentes también tienen acceso a un gimnasio por solo $12.95 al mes. El mantenimiento mensual incluye agua, gas y calefacción, y cada apartamento está equipado con rociadores contra incendios para mayor tranquilidad. No se requiere la aprobación de la junta, pero sí se exige un requisito de ingresos del 165 % del AMI, aproximadamente $220,000.

La ubicación es excepcional. El edificio se encuentra justo enfrente de Jackie Robinson Park, que cuenta con una piscina al aire libre, gimnasio y anfiteatro, mientras que los cercanos Esplanade Gardens ofrecen pintorescos senderos a lo largo del río Harlem. El transporte es muy conveniente, con acceso a las líneas de metro A, B, C y D, además de varias rutas de autobús.

También estará cerca de lugares favoritos del vecindario y de servicios cotidianos, como Starbucks, New York Sports Club y supermercados locales. Con fácil acceso a Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park y Bronx Terminal Market, no faltan opciones de compras, recreación y restaurantes en los alrededores.

Con su distribución espaciosa, abundante luz natural, vistas del Yankee Stadium, generoso espacio de almacenamiento, lavandería dentro de la unidad y conveniente ubicación, el Apartamento 10O7 ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una cómoda vida urbana en un vecindario bien conectado de Manhattan.

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Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.