Rare occasion de développement immobilier dans le très recherché quartier de Sunset Park, à Brooklyn !

Situé à proximité du corridor de la 4e Avenue, le 412 55th Street comprend un terrain irrégulier d’environ 2 766 pi², avec un garage existant à l’avant et un ancien espace d’église à l’arrière.

Zonage R7A/C2-4, avec un coefficient d’occupation des sols résidentiel de 4,0, offrant environ 11 064 pi² de surface de plancher résidentielle théorique autorisée.

Cette propriété unique présente un immense potentiel de réaménagement en copropriétés résidentielles, appartements multifamiliaux, immeuble à usage mixte, commerces, bureaux professionnels ou médicaux, et équipements collectifs.

Le garage existant à l’avant offre également une occasion intéressante d’envisager un projet de copropriété avec des places de stationnement privées.

Les plans architecturaux préliminaires prévoient un projet comprenant 18 copropriétés résidentielles, un local commercial et un équipement collectif.

Emplacement pratique à proximité des transports en métro, des commerces, des restaurants et des commerces de quartier bien établis.

Vente groupée possible ! Achetez cette propriété seule ou avec la propriété adjacente située au 404 55th Street.

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Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



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