Valeur exceptionnelle à Carnegie Hill : 2 chambres, 2 salles de bains

Installez-vous dans ce charmant appartement d’avant-guerre de cinq pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec parquet, arches et de l’espace pour évoluer. La grande galerie fait forte impression dès l’entrée, et l’agencement modulable répond à de nombreux besoins. Les charges mensuelles, très raisonnables (2 577 $), sont imbattables.

À un pâté de maisons de Central Park et de deux des meilleurs terrains de jeux du quartier (Kempner et Bendheim), et à proximité des musées et des écoles, le 49 East 86 bénéficie d’un emplacement idéal, proche des transports en commun et des commerces, pour profiter pleinement de la vie citadine.

Cette coopérative Art déco bien établie, construite en 1929, est accueillante et bien gérée. Le responsable de l’immeuble y réside, et les portiers sont présents 24 h/24 et 7 j/7. L’immeuble dispose d’une salle de sport, d’un local à vélos et d’espaces de rangement (sur liste d’attente). Les animaux de compagnie sont acceptés. Les pied-à-terre, le financement jusqu’à 60 %, les achats en copropriété, les garants et les donations sont autorisés.

*Selon FloorPlanSource, un tiers indépendant, la superficie intérieure brute est d’environ 1 535 pieds carrés.

Immeuble :
- 74 appartements, 19 étages
- Construit en 1929, architecte : Emery Roth
- Portier à temps plein et responsable résidant dans l’immeuble
- Financement jusqu’à 60 % autorisé
- Animaux de compagnie acceptés
- Pied-à-terre autorisé
- Achats en copropriété, garants et donations autorisés
- Lave-linge et sèche-linge autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration
- Salle de sport
- Taxe de revente de 2 %, à la charge de l’acquéreur

Appartement :
- 5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains
- 1 535 pieds carrés*
- Charges mensuelles : 2 577 $
- Charme de l’avant-guerre
- Cheminée décorative

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace