$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321
Property Description « French »
Occasion de commerce de détail clé en main, dotée d’une configuration efficace de magasin de proximité et d’une présentation bien approvisionnée dans l’ensemble. La devanture offre une excellente visibilité grâce à une signalétique percutante, de grandes vitrines en façade, un éclairage d’accentuation lumineux et une enseigne « Ouvert » éclairée, créant une présence remarquée dans la rue, de jour comme de nuit. L’entrée vitrée constitue un accès accueillant, tandis que les vitrines avant offrent un espace précieux pour la mise en valeur des produits, les présentoirs promotionnels et l’image de marque.
À l’intérieur, la surface de vente est aménagée pour assurer une circulation efficace de la clientèle, avec de longues allées faciles à parcourir et de vastes rayonnages muraux maximisant la capacité d’exposition des produits. L’aménagement actuel présente un large éventail de catégories de marchandises, notamment des collations, des boissons, des articles ménagers, des produits de soins personnels, des articles saisonniers, des produits en papier, des produits d’entretien, de petits appareils électroniques et accessoires, des vêtements de base, des articles de cuisine ainsi que divers produits de commodité. Cette formule commerciale diversifiée favorise plusieurs sources de revenus et permet au futur exploitant de poursuivre le concept existant ou d’adapter l’assortiment en fonction de ses objectifs commerciaux.
La zone du comptoir avant est positionnée de manière à encourager les achats complémentaires, avec de petits présentoirs d’achats impulsifs, des articles suspendus, des bonbons, des croustilles et des produits glacés de fantaisie placés près de la caisse. Un guichet automatique sur place constitue une commodité supplémentaire et peut contribuer à attirer davantage de clients. Les espaces réfrigérés et les présentoirs de congélation, bien visibles, renforcent également l’attrait du magasin pour les achats à emporter et offrent de la place pour la vente de boissons fraîches, de gâteries glacées ou de produits spécialisés.
L’intérieur semble bénéficier d’un éclairage abondant assuré par des panneaux lumineux au plafond, ce qui permet aux marchandises de se démarquer clairement dans tout le magasin. Les longues rangées de rayonnages créent un espace d’exposition linéaire important, tandis que l’aménagement exploite efficacement les surfaces murales verticales grâce à des panneaux perforés et des supports suspendus destinés aux accessoires, aux outils ménagers, aux articles vestimentaires et aux produits essentiels du quotidien. Le revêtement de sol à l’aspect bois confère une apparence propre et harmonieuse, tout en contribuant à créer un environnement commercial pratique et facile à entretenir.
Il s’agit d’une option attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi, doté d’un concept établi axé sur les rabais et la proximité. La présentation actuelle témoigne d’une utilisation efficace de la superficie commerciale, de zones de marchandisage bien organisées et d’un assortiment conçu pour répondre aux visites fréquentes et répétées. Avec sa devanture accrocheuse, ses espaces de rayonnage polyvalents et son vaste assortiment de produits courants, cette propriété offre une base solide pour poursuivre l’exploitation commerciale.
MLS#
1061321
Train (LIRR)
0.8 miles de la gare « Copiague »
1.4 miles de la gare « Lindenhurst »
Calculatrice hypothécaire
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Occasion de commerce de détail clé en main, dotée d’une configuration efficace de magasin de proximité et d’une présentation bien approvisionnée dans l’ensemble. La devanture offre une excellente visibilité grâce à une signalétique percutante, de grandes vitrines en façade, un éclairage d’accentuation lumineux et une enseigne « Ouvert » éclairée, créant une présence remarquée dans la rue, de jour comme de nuit. L’entrée vitrée constitue un accès accueillant, tandis que les vitrines avant offrent un espace précieux pour la mise en valeur des produits, les présentoirs promotionnels et l’image de marque.
À l’intérieur, la surface de vente est aménagée pour assurer une circulation efficace de la clientèle, avec de longues allées faciles à parcourir et de vastes rayonnages muraux maximisant la capacité d’exposition des produits. L’aménagement actuel présente un large éventail de catégories de marchandises, notamment des collations, des boissons, des articles ménagers, des produits de soins personnels, des articles saisonniers, des produits en papier, des produits d’entretien, de petits appareils électroniques et accessoires, des vêtements de base, des articles de cuisine ainsi que divers produits de commodité. Cette formule commerciale diversifiée favorise plusieurs sources de revenus et permet au futur exploitant de poursuivre le concept existant ou d’adapter l’assortiment en fonction de ses objectifs commerciaux.
La zone du comptoir avant est positionnée de manière à encourager les achats complémentaires, avec de petits présentoirs d’achats impulsifs, des articles suspendus, des bonbons, des croustilles et des produits glacés de fantaisie placés près de la caisse. Un guichet automatique sur place constitue une commodité supplémentaire et peut contribuer à attirer davantage de clients. Les espaces réfrigérés et les présentoirs de congélation, bien visibles, renforcent également l’attrait du magasin pour les achats à emporter et offrent de la place pour la vente de boissons fraîches, de gâteries glacées ou de produits spécialisés.
L’intérieur semble bénéficier d’un éclairage abondant assuré par des panneaux lumineux au plafond, ce qui permet aux marchandises de se démarquer clairement dans tout le magasin. Les longues rangées de rayonnages créent un espace d’exposition linéaire important, tandis que l’aménagement exploite efficacement les surfaces murales verticales grâce à des panneaux perforés et des supports suspendus destinés aux accessoires, aux outils ménagers, aux articles vestimentaires et aux produits essentiels du quotidien. Le revêtement de sol à l’aspect bois confère une apparence propre et harmonieuse, tout en contribuant à créer un environnement commercial pratique et facile à entretenir.
Il s’agit d’une option attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi, doté d’un concept établi axé sur les rabais et la proximité. La présentation actuelle témoigne d’une utilisation efficace de la superficie commerciale, de zones de marchandisage bien organisées et d’un assortiment conçu pour répondre aux visites fréquentes et répétées. Avec sa devanture accrocheuse, ses espaces de rayonnage polyvalents et son vaste assortiment de produits courants, cette propriété offre une base solide pour poursuivre l’exploitation commerciale.
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