Excellente opportunité pour y vivre, y travailler ou investir, proposée à un prix attractif.
Convient aux investisseurs — Peut être loué dès l’acquisition — Location immédiate, sous-locations de courte durée autorisées ainsi que sous-locations d’une durée minimale de 30 jours.

Découvrez le summum d’un mode de vie new-yorkais vibrant dans cette vaste résidence d’une chambre et d’une salle de bains, avec alcôve faisant office de bureau, située au prestigieux 1600 Broadway on the Square. D’une superficie de 889 pieds carrés soigneusement aménagés, l’appartement 6B offre un équilibre parfait entre luxe moderne, fonctionnalité polyvalente et emplacement de premier choix. Au prix attractif d’environ 1 012 $ le pied carré, ce bien représente une valeur et une opportunité exceptionnelles pour les résidents principaux, les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou les investisseurs immobiliers avisés souhaitant bénéficier d’une forte valorisation de leur actif.

Bienvenue dans la résidence 6B :

• Agencement polyvalent : Une spacieuse chambre principale complétée par une alcôve dédiée au bureau, idéale pour le télétravail, les études au calme ou comme espace salon supplémentaire.
• Intérieurs baignés de lumière : De grandes baies vitrées allant du sol au plafond inondent l’appartement de lumière naturelle et encadrent une vue dynamique sur la ville.
• Espace extérieur privé : Rare opportunité de contempler les arbres verdoyants et apaisants en contrebas depuis votre propre balcon privé, tout en profitant de l’énergie du célèbre quartier des théâtres.
• Cuisine gastronomique : Cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit et appareils électroménagers haut de gamme intégrés de marques Sub-Zero, Miele et Bosch.
• Finitions haut de gamme : Parquet en chêne massif étincelant, finitions élégantes et confort ultime grâce au lave-linge et au sèche-linge dans l’appartement. La salle de bains est spacieuse et comprend une grande baignoire profonde.

** La climatisation a été remplacée en 2024 et un système de filtration de l’eau a été installé sous l’évier de la cuisine.
** Un thermostat intelligent a également été installé pour contrôler la température, et une isolation supplémentaire a été ajoutée afin de réduire les besoins en chauffage pendant les mois d’hiver particulièrement froids.

L’immeuble et ses équipements :

Situé dans un impressionnant immeuble en copropriété de luxe de 25 étages, avec services complets, achevé en 2005.
Le bâtiment occupe l’ancien emplacement du Studebaker Building, construit en 1902 pour servir de salle d’exposition aux véhicules des Studebaker Brothers.

Les résidents bénéficient d’un service d’hospitalité et d’équipements de style de vie de classe mondiale :

• Club on the Square : Un espace d’équipements réservé aux résidents, occupant tout un étage au 4ᵉ étage, avec centre de remise en forme ultramoderne, salon de divertissement, billard, golf virtuel et practice de putting extérieur.
• Observatoire sur le toit : Vue panoramique à couper le souffle sur la skyline, au-dessus de Times Square.
• Service haut de gamme : Un portier présent 24 heures sur 24 et des services complets de conciergerie assurent une sécurité et une logistique sans faille.
• Immeuble adapté aux investisseurs et aux animaux : La politique souple de l’immeuble convient aux investisseurs, aux propriétaires de pied-à-terre et aux animaux de compagnie.

Une proximité incomparable avec les lieux emblématiques :

Vivre au 1600 Broadway vous permet d’avoir le meilleur de New York à votre porte :

• Central Park : Évadez-vous dans le plus prestigieux espace vert urbain de Manhattan, d’une superficie de 843 acres, situé à seulement 12 à 15 minutes à pied vers le nord, avec ses vastes pelouses, la patinoire Wollman et ses sentiers au bord des lacs menant vers Strawberry Fields.
• Times Square et le quartier des théâtres : À quelques pas de plus de 39 théâtres historiques de Broadway, de restaurants de renommée mondiale et des célèbres marches rouges de TKTS.
• Rockefeller Center : Une promenade de 8 à 10 minutes vers l’est vous mène à des boutiques de luxe, aux studios de NBC et à la célèbre patinoire saisonnière.
• Bryant Park : Une marche de 12 minutes vers le sud-est vous relie à une programmation animée toute l’année, à la pelouse de style français et au Bank of America Winter Village.

À quelques instants de restaurants de renommée mondiale, des théâtres de Broadway, des boutiques et des principaux nœuds de transport — notamment les lignes de métro 1, N, Q, R, W, B, D, F et M — cette résidence constitue l’adresse ultime à Manhattan.

Visites sur rendez-vous uniquement — Contactez-nous pour organiser une visite privée de la résidence 6B. Nous serons ravis de vous accueillir !

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!