APPARTEMENT AU MEILLEUR PRIX DE L’IMMEUBLE ! COPROPRIÉTÉ D’UNE CHAMBRE + PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE POLYVALENTE
Bureau à domicile Chambre d’enfant Chambre d’amis Bureau privé

Bienvenue dans la résidence 20A du 1600 Broadway, une copropriété d’angle d’une chambre, spacieuse et exceptionnellement polyvalente, au cœur de Midtown Manhattan. Grâce à sa configuration flexible de quatre pièces, ce logement offre la rare possibilité d’aménager un bureau à domicile, une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau privé, vous offrant la fonctionnalité d’une résidence plus grande sans le prix correspondant.

Le généreux séjour est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne ouverte est équipée d’appareils Sub-Zero, Miele et Bosch. Un lave-linge/sèche-linge privé intégré au logement ajoute un confort appréciable au quotidien.
La chambre principale dispose d’un balcon accessible directement depuis la pièce, créant un espace extérieur privé au cœur de Manhattan. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire profonde et un grand lavabo en acier inoxydable.

POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE
• 1 chambre + pièce supplémentaire polyvalente — pouvant servir de bureau à domicile, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau privé
• Configuration flexible de 4 pièces
• Résidence d’angle
• Balcon privé attenant à la chambre principale
• Lave-linge/sèche-linge intégré
• Cuisine ouverte
• Appareils Sub-Zero, Miele et Bosch
• Séjour spacieux
• Salle de bains complète avec baignoire profonde
• Copropriété
• Idéal pour les investisseurs — location possible dès le premier jour
• Sous-locations de courte durée autorisées
• Animaux acceptés
• 20e étage

IMMEUBLE DE LUXE AVEC SERVICES COMPLETS

Le 1600 Broadway propose un étage entier remarquablement doté de commodités, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, une table de billard, une terrasse extérieure, une cuisine réservée aux résidents, des salles de conférence et un jardin sur le toit. Les résidents bénéficient d’un service de portier et de conciergerie 24 h/24, d’un accès par ascenseur et d’une sécurité de premier ordre.

Situé au cœur de Midtown, l’immeuble est entouré de tout ce que Manhattan a à offrir : restaurants de renommée mondiale, boutiques, divertissements, transports et culture. Il se trouve à seulement un pâté de maisons d’un supermarché et d’une pharmacie ouverte 24 h/24 et 7 j/7, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité.

Profitez d’un accès facile aux théâtres de Broadway, au Carnegie Hall, au MoMA, au City Center, au Lincoln Center, à The Edge, aux attractions du front de mer de l’Hudson River, ainsi qu’aux services de visites touristiques et de ferries de Circle Line.

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS

Une excellente option aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs, avec la possibilité de louer dès le premier jour et des sous-locations d’une durée minimale de 30 jours autorisées.

Pour une résidence principale, le propriétaire peut également être admissible à une réduction de 17 % des taxes foncières, sous réserve des conditions applicables.

Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour organiser une visite privée de la résidence 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.