APPARTEMENT LE MIEUX PRIX DU BÂTIMENT ! CONDO 1 CHAMBRE + CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE FLEXIBLE
Bureau à domicile Crèche Chambre d'amis Bureau

Bienvenue au Résidence 20A au 1600 Broadway, un spacieux et exceptionnellement polyvalent condominium d'un coin de 1 chambre au cœur de Midtown Manhattan. Avec un plan en quatre pièces flexible, cette maison offre la rare opportunité de créer un bureau à domicile, une crèche, une chambre d'amis ou un bureau privé, vous donnant la fonctionnalité d'une résidence plus grande sans le prix.

Le grand salon est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne au concept ouvert est équipée d'appareils Sub-Zero, Miele et Bosch. Un lave-linge/sèche-linge privé ajoute du confort au quotidien. La chambre principale dispose d'un balcon, créant un retrait extérieur privé au centre de Manhattan. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire profonde et un lavabo en acier inoxydable surdimensionné.

POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE
1 Chambre + Chambre supplémentaire flexible - peut être utilisée pour un bureau à domicile, une crèche, une chambre d'amis ou un bureau
Plan flexible en 4 pièces
Résidence de coin
Balcon privé attenant à la chambre principale
Lave-linge/sèche-linge à domicile
Cuisine au concept ouvert
Appareils Sub-Zero, Miele et Bosch
Grand salon
Salle de bain complète avec baignoire à remous
Condominium
Amical pour les investisseurs - Location dès le premier jour
Sous-locations à court terme autorisées
Amical pour les animaux
20ème étage

IMMEUBLE LUXUEUX ET SERVICE COMPLET
Le 1600 Broadway offre un impressionnant étage complet d'aménagements, y compris un centre de fitness à la pointe de la technologie, une table de billard, un deck extérieur, une cuisine pour résidents, des salles de conférence et un jardin sur le toit. Les résidents bénéficient d'un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, d'un accès par ascenseur, et d'une sécurité de premier ordre.

Situé au cœur de Midtown, vous êtes entouré de tout ce que Manhattan a à offrir - restauration, shopping, divertissement, transports et culture de classe mondiale. L'immeuble est à un pâté de maisons d'un supermarché et d'une pharmacie ouverte 24 heures sur 24, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité.

Profitez d'un accès facile aux théâtres de Broadway, au Carnegie Hall, au MoMA, au City Center, au Lincoln Center, à The Edge, aux attractions du front de mer de Hudson River, ainsi qu'aux services de visite et de ferry Circle Line.

OPPORTUNITÉ AMICALE POUR INVESTISSEURS
Une excellente option tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs, avec la possibilité de louer dès le premier jour et des sous-locations de 30 jours minimum autorisées.

Pour les résidences principales, le propriétaire peut également se qualifier pour une réduction de 17 % sur les taxes foncières, sous réserve des exigences applicables.

Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour planifier une visite privée de la Résidence 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.