Ce studio clé en main de 55 mètres carrés semble bien plus grand que sa surface. Les fenêtres allant du sol au plafond et les plafonds de 2,90 mètres inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et aérée dès que vous entrez à l'intérieur.

La cuisine, conçue avec soin, est équipée d'appareils haut de gamme Sub Zero et Bosch, d'une cuisine à gaz, d'un espace de comptoir généreux, et d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte intégrés. La salle de bain inspirée d'un spa présente des finitions raffinées et une baignoire profonde. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge dans l'appartement ainsi qu'un système de climatisation récemment remplacé pour un confort tout au long de l'année.

Fait rare, la résidence 6F offre un accès à une unité de stockage licenciée au sein du condominium, actuellement disponible pour seulement 46 $ par mois.

Situé à la croisée des chemins de Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square vous place à quelques instants de Times Square, du quartier des théâtres, de Bryant Park, du Rockefeller Center, de Central Park et du Lincoln Center. Les résidents profitent d'un service complet avec un portier 24 heures sur 24, un concierge et l'accès au Club on the Square, qui comprend un centre de fitness, un simulateur de golf virtuel, un salon de billard, un centre de conférence, un salon de divertissement, une terrasse paysagée avec putting green, et un observatoire sur le toit avec des vues spectaculaires à 360 degrés sur la skyline, y compris la célèbre chute de la boule de la soirée du Nouvel An.

Avec un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S et 7, 1600 Broadway est l'une des adresses les mieux connectées de Manhattan. Reconnu depuis longtemps comme l'une des principales adresses de condominium de Midtown pour les utilisateurs finaux et les acheteurs internationaux, le bâtiment a attiré en continu des propriétaires à la recherche d'une maison offrant une flexibilité et un potentiel d'investissement exceptionnels.

Animaux acceptés et accueillants pour de petits séjours, 6F est également adapté en tant que résidence principale, refuge new-yorkais ou investissement générant des revenus. Les propriétaires apprécient la possibilité de louer leur résidence avec un terme minimal de 30 jours, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les propriétaires à temps partiel.

**Les taxes mensuelles indiquées ne reflètent pas l'abattement de 17,5 % de la taxe sur les condominiums de NYC disponible pour les acheteurs de résidences principales.**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.