$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471
Property Description « French »
Rare occasion d’acquérir un vaste bien immobilier industriel et commercial au cœur d’East Williamsburg, à Brooklyn, l’un des quartiers industriels et créatifs établis de l’arrondissement. Entouré d’entrepôts, d’entreprises de vente en gros, d’activités de fabrication et de distribution, de sociétés de production cinématographique et d’acteurs de l’industrie créative, le bien bénéficie d’un écosystème commercial dynamique et d’un accès pratique à la ligne L, située à environ 5 minutes.
Construit en 2009, ce bâtiment de trois étages en béton armé offre environ 18 859 pi² de surface bâtie sur un terrain d’environ 9 580 pi² (environ 95,8 pi x 100 pi), avec un zonage M3-1. Le bien comprend également une aire extérieure d’environ 3 000 pi² destinée au chargement et au stationnement, ainsi qu’un ascenseur et un escalier intérieur desservant le bâtiment.
Le rez-de-chaussée comprend environ 7 000 pi² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 17,6 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels, d’entreposage, de vente en gros ou autres usages commerciaux autorisés. Le deuxième étage offre environ 6 000 pi² avec une hauteur sous plafond de 12,3 pieds et une vaste terrasse extérieure. Le troisième étage offre environ 6 000 pi² avec une hauteur sous plafond d’environ 12,6 pieds.
Les trois étages sont actuellement occupés par des locataires commerciaux, générant des revenus locatifs immédiats, tandis que la structure locative existante pourrait offrir de futures possibilités d’augmentation des loyers et de repositionnement de l’actif.
Il s’agit d’une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel de grande taille générant des revenus, situé dans l’un des quartiers commerciaux et industriels établis de Brooklyn.
Points forts du bien : bâtiment d’environ 18 859 pi² | terrain d’environ 9 580 pi² | construit en 2009 | construction en béton armé | zonage M3-1 | ascenseur | aire de chargement/stationnement d’environ 3 000 pi² | trois locataires commerciaux | bien générant des revenus | environ 5 minutes de la ligne L.
Toutes les informations, y compris la superficie, les dimensions du terrain, le zonage, les caractéristiques du bâtiment, l’occupation locative et les usages autorisés, sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur.
MLS#
1060471
Année de construction
2009
Taxes (par an)
$97,759
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
3 min du bus n° B57
6 min du bus n° Q54
8 min du bus n° B60
9 min du bus n° B13, B38, Q59
Métro Subway
4 min du L
Train (LIRR)
2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »
2.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Rare occasion d’acquérir un vaste bien immobilier industriel et commercial au cœur d’East Williamsburg, à Brooklyn, l’un des quartiers industriels et créatifs établis de l’arrondissement. Entouré d’entrepôts, d’entreprises de vente en gros, d’activités de fabrication et de distribution, de sociétés de production cinématographique et d’acteurs de l’industrie créative, le bien bénéficie d’un écosystème commercial dynamique et d’un accès pratique à la ligne L, située à environ 5 minutes.
Construit en 2009, ce bâtiment de trois étages en béton armé offre environ 18 859 pi² de surface bâtie sur un terrain d’environ 9 580 pi² (environ 95,8 pi x 100 pi), avec un zonage M3-1. Le bien comprend également une aire extérieure d’environ 3 000 pi² destinée au chargement et au stationnement, ainsi qu’un ascenseur et un escalier intérieur desservant le bâtiment.
Le rez-de-chaussée comprend environ 7 000 pi² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 17,6 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels, d’entreposage, de vente en gros ou autres usages commerciaux autorisés. Le deuxième étage offre environ 6 000 pi² avec une hauteur sous plafond de 12,3 pieds et une vaste terrasse extérieure. Le troisième étage offre environ 6 000 pi² avec une hauteur sous plafond d’environ 12,6 pieds.
Les trois étages sont actuellement occupés par des locataires commerciaux, générant des revenus locatifs immédiats, tandis que la structure locative existante pourrait offrir de futures possibilités d’augmentation des loyers et de repositionnement de l’actif.
Il s’agit d’une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel de grande taille générant des revenus, situé dans l’un des quartiers commerciaux et industriels établis de Brooklyn.
Points forts du bien : bâtiment d’environ 18 859 pi² | terrain d’environ 9 580 pi² | construit en 2009 | construction en béton armé | zonage M3-1 | ascenseur | aire de chargement/stationnement d’environ 3 000 pi² | trois locataires commerciaux | bien générant des revenus | environ 5 minutes de la ligne L.
Toutes les informations, y compris la superficie, les dimensions du terrain, le zonage, les caractéristiques du bâtiment, l’occupation locative et les usages autorisés, sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish