PENTHOUSE DUPLEX D’AVANT-GUERRE SPECTACULAIRE – 5 500 PIEDS CARRÉS

Perché au sommet de l’une des coopératives d’avant-guerre les plus prestigieuses de Manhattan, cet extraordinaire penthouse en duplex de 14 pièces offre environ 5 500 pieds carrés d’espace de vie aux proportions grandioses, entouré de spectaculaires terrasses paysagées. Idéalement situé sur East 64th Street, entre Park et Lexington Avenues, dans l’un des plus beaux îlots arborés de l’Upper East Side, au cœur du quartier historique, cette résidence exceptionnelle conjugue l’élégance et la grandeur architecturale d’un intérieur classique d’avant-guerre au luxe rare d’un vaste espace extérieur privatif.

Un palier d’ascenseur privatif s’ouvre directement sur une impressionnante galerie centrale exposée au sud, où une lumière naturelle exceptionnelle baigne la résidence tout au long de la journée. Au-delà de la galerie se trouve un salon véritablement magnifique de 27 pieds sur 23, remarquable par ses plafonds vertigineux, sa cheminée à bois, ses trois expositions et ses spectaculaires fenêtres palladiennes allant du sol au plafond. Entouré sur trois côtés de terrasses magnifiquement paysagées, le salon bénéficie de vues dégagées remarquables, avec Central Park visible au loin. Ses proportions exceptionnelles, sa luminosité, son architecture et son ouverture sur l’extérieur en font un espace idéal tant pour recevoir en grand nombre que pour une vie quotidienne confortable.

De l’autre côté de la galerie, une élégante salle à manger d’angle possède une seconde cheminée à bois ainsi que quatre ensembles de fenêtres allant du sol au plafond, donnant sur d’autres terrasses paysagées. Offrant des vues dégagées s’étendant vers le sud jusqu’au Chrysler Building, cette pièce constitue un cadre exceptionnel pour les réceptions officielles. Attenante à la salle à manger, une vaste cuisine-salle à manger de 31 pieds sur 12 est complétée par une salle de petit-déjeuner séparée. Exposées à l’est et à l’ouest, ces deux pièces sont baignées de soleil et jouissent d’une sensation d’espace particulièrement rare. Une pièce lumineuse pour le personnel / bureau à domicile, avec salle de bains complète, complète ce niveau.

L’espace nuit privatif est agencé en deux vastes ailes, offrant une flexibilité exceptionnelle et la possibilité d’aménager jusqu’à sept chambres et six salles de bains. Grâce à des expositions dans les quatre directions, chaque pièce bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de vues dégagées. La suite parentale d’angle exposée au sud est particulièrement impressionnante, avec une salle de bains rénovée aux généreuses proportions, un grand dressing et un dressing de type walk-in.

Construite en 1927 et conçue par l’architecte renommé Kenneth Murchison dans l’élégant style néoclassique, cette coopérative compte parmi les résidences d’avant-guerre les plus prestigieuses de l’Upper East Side. Cet immeuble avec services complets, offrant un accueil et un service haut de gamme, propose le plus haut niveau de service, de sécurité et d’intimité. Financement autorisé jusqu’à 50 %. Taxe de mutation de 2 % à la charge de l’acquéreur.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.