Deux pièces, deux salles de bains entre Park et Lexington

Parfaitement situé sur la 66e Rue Est entre les avenues Park et Lexington, l’appartement 4E est une résidence sophistiquée de deux chambres et deux salles de bains dans une coopérative bien établie à Lenox Hill.

Une entrée spacieuse s’ouvre sur une salle à manger séparée avec des rangements intégrés sur mesure et un mur de miroir antiquaire, établissant un ton élégant dès votre arrivée. Au-delà, le salon est généreux, accueillant et bien proportionné, avec une cheminée en marbre décorative et une grande fenêtre de baie offrant une vue sur les arbres de la 66e Rue Est, juste devant le côté sud de l'Armurerie.

Le plan de disposition des chambres séparées garantit une excellente intimité. La suite principale orientée au sud bénéficie d'une vue sur les jardins des maisons voisines et comprend des placards intégrés et une salle de bains attenante. De l'autre côté de l’appartement, la deuxième chambre orientée au nord donne sur l'Armurerie et est actuellement aménagée en bibliothèque et salon richement atmosphérique, mais peut facilement fonctionner comme une véritable deuxième chambre, chambre d'amis ou bureau privé. Une deuxième salle de bains complète se trouve juste à l'extérieur.

La cuisine est compacte et efficace, avec un espace de rangement généreux, un lave-vaisselle et un agencement pratique qui dessert facilement la salle à manger. L'appartement dispose également de la climatisation individuelle dans chaque pièce. Un espace de rangement généreux et une sensibilité de design chaleureuse et harmonieuse complètent la maison.

116 East 66th Street est une coopérative bien établie avec service complet, dotée d'un portier à plein temps, d'ascenseurs, d'une buanderie, d'un local à vélos et de politiques acceptant les animaux de compagnie. L'électricité et le câble de base sont inclus dans les charges mensuelles. L'occupation en tant que pied-à-terre, résidence secondaire et achat en co-propriété sont autorisées, avec tous les occupants soumis à l'approbation du conseil. Les garants et les parents achetant pour des enfants employés ou étudiants peuvent être envisagés au cas par cas. Un financement de 65 % est autorisé. Il y a une taxe de revente de 2 %.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

A gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.