PENTHOUSE DUPLEX D’AVANT-GUERRE SPECTACULAIRE – 3 650 PI²

Perché au sommet de l’une des copropriétés d’avant-guerre les plus prestigieuses de Manhattan, cet extraordinaire penthouse duplex de 8 pièces offre environ 3 650 pieds carrés d’espace de vie aux proportions grandioses, entouré de magnifiques terrasses paysagées. Idéalement situé sur East 64th Street, entre Park et Lexington Avenues, sur l’un des plus beaux pâtés de maisons bordés d’arbres de l’Upper East Side, au cœur du quartier historique, ce bien d’exception conjugue l’élégance et la grandeur architecturale d’un appartement classique d’avant-guerre au luxe rare de vastes espaces extérieurs privatifs.

Un palier d’ascenseur privatif s’ouvre directement sur une impressionnante galerie centrale orientée au sud, où une lumière naturelle exceptionnelle baigne l’appartement tout au long de la journée. Au-delà de la galerie se trouve un salon véritablement somptueux de 27 × 23 pieds, remarquable par ses plafonds vertigineux, sa cheminée à bois, ses trois expositions et ses spectaculaires fenêtres palladiennes allant du sol au plafond. Entouré sur trois côtés de terrasses magnifiquement paysagées, le salon bénéficie de vues dégagées exceptionnelles, avec Central Park visible au loin. Ses volumes extraordinaires, sa luminosité, son architecture et son ouverture sur l’extérieur en font un espace idéal aussi bien pour recevoir en grand nombre que pour une vie quotidienne confortable.

À l’opposé de la galerie, une élégante salle à manger d’angle dispose d’une seconde cheminée à bois et de quatre ensembles de fenêtres allant du sol au plafond, donnant sur d’autres terrasses paysagées. Offrant des vues dégagées s’étendant vers le sud jusqu’au Chrysler Building, elle constitue un cadre exceptionnel pour les réceptions formelles. Attenante à la salle à manger, une vaste cuisine dinatoire de 31 × 12 pieds est complétée par une salle de petit déjeuner séparée. Orientées à l’est et à l’ouest, ces deux pièces sont baignées de soleil et bénéficient d’une sensation d’espace inhabituelle. Une lumineuse chambre du personnel / bureau à domicile avec salle de bains complète, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau.

L’étage privé des chambres comprend trois chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains. Toutes bénéficient d’une abondante lumière naturelle et de vues dégagées. La suite parentale d’angle orientée au sud est particulièrement remarquable, avec une salle de bains rénovée aux proportions généreuses, un grand dressing et un dressing fermé.

Construit en 1927 et conçu par l’architecte renommé Kenneth Murchison dans l’élégant style néoclassique, cet immeuble en copropriété compte parmi les résidences d’avant-guerre les plus prestigieuses de l’Upper East Side. Cet immeuble avec services haut de gamme et personnel attentif offre le plus haut niveau de service, de sécurité et d’intimité. Financement jusqu’à 50 % autorisé. Taxe de mutation de 2 % à la charge de l’acquéreur.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.