THE PHOENIX – 14B – 160 EAST 65TH STREET

**14B au Phoenix — Une résidence baignée de lumière, prête à emménager, dans un immeuble emblématique signé Emery Roth & Sons / Un sommet du modernisme**

Situé dans l’Upper East Side, The Phoenix est un immeuble coopératif d’après-guerre de 31 étages, conçu par le prestigieux cabinet d’architecture new-yorkais Emery Roth & Sons. Achevé en 1968, son architecture en béton coulé et le design distinctif de ses fenêtres lui confèrent une allure moderne et affirmée. Au fond du hall se trouve un magnifique jardin conçu par l’architecte Paul Rudolph, offrant une rare vue sur la verdure et une sensation de calme au cœur de la ville.

L’immeuble a participé à la transformation de Third Avenue et de Lenox Hill, qui sont passés d’un quartier résidentiel composé d’immeubles peu élevés au prestigieux secteur de tours qu’ils forment aujourd’hui. Lors de sa construction, The Phoenix se distinguait des autres tours alors en plein essor, car il « figurait parmi les seuls immeubles de Third Avenue dépourvus de façade en briques blanches ».

**Cadre de vie et emplacement**

The Phoenix se trouve sur une magnifique portion arborée d’East 65th Street, à Lenox Hill, entouré de tout ce que l’Upper East Side offre de meilleur. Ici, tout est proche et pratique : Central Park et les boutiques de Madison Avenue, ainsi que d’excellents restaurants, musées, galeries et commerces du quotidien.

Central Park, accessible en quelques minutes à pied ou en courant, offre une échappée facile vers la nature, idéale pour les promenades ou joggings matinaux, ou simplement pour profiter de moments de quiétude en ville. Le quartier vous place également à proximité des attractions culturelles et commerciales de l’Upper East Side, notamment les boutiques de Madison Avenue, Museum Mile et certains des restaurants les plus réputés et établis de Manhattan. Les transports sont exceptionnellement pratiques, avec les lignes F et Q à 63rd Street, la ligne 6 à 68th Street et d’autres lignes de métro à seulement quelques pâtés de maisons vers le sud.

**Équipements de l’immeuble :**

Portier et concierge à temps plein

Superintendant résidant dans l’immeuble

Garage sur place avec personnel, proposant un tarif réduit aux résidents — estimé à environ 540 $ par mois pour les véhicules standards, avec des tarifs plus élevés pour les SUV

Casiers de rangement disponibles à la location

Local à vélos

Buanderie au sous-sol

**À propos du 14B**

Environ 1 290 pieds carrés

Prêt à emménager

Lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées et une exposition sud-est

Intérieurs et revêtements de sol magnifiquement rénovés et soigneusement conçus

Grandes baies vitrées et généreux espaces muraux pour exposer votre collection d’art

Faites de cet appartement élégant et attrayant, situé dans un immeuble d’importance architecturale, votre nouveau chez-vous.

Appelez dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous à votre convenance.

THE PHOENIX -14B- 160 EAST 65TH STREET

14B at The Phoenix A Light-Filled, Move-In-Ready Residence in an Emery Roth & Sons Landmark / A Pinnacle of Modernism

The Phoenix, located on the Upper East Side, is a 31-story postwar co-op designed by the renowned New York architectural firm Emery Roth & Sons. Completed in 1968, its poured-concrete construction and distinctive window design give the building a strong, modern appearance. Located at the end of the lobby is a beautiful garden designed by architect Paul Rudolph, offering a rare view of greenery and a sense of calm in the heart of the city.

The building was part of the transformation of Third Avenue and Lenox Hill from a lower-rise residential neighborhood into the refined high-rise district it is today. At the time of its construction, The Phoenix was unique among the other emerging towers because it "was one of the only buildings on Third Avenue without a white brick facade."

Lifestyle & Location

The Phoenix sits on a beautiful, tree-lined stretch of East 65th Street in Lenox Hill, surrounded by some of the best of the Upper East Side. It is a neighborhood where everything feels close and convenient, from Central Park and Madison Avenue shopping to wonderful restaurants, museums, galleries, and everyday conveniences.

Central Park , a short walk or jog away, offers an easy escape to nature-filled morning runs or walks or the pleasure of quiet moments in the city. The neighborhood also places you close to the cultural and shopping attractions of the Upper East Side, including Madison Avenue boutiques, Museum Mile, and some of Manhattan's renowned and established restaurants. Transportation is exceptionally convenient, with the F and Q trains at 63rd Street, the 6 train at 68th Street, and additional subway lines just a few blocks south.

Building Amenities Include:

Full-time doorman and concierge

Live-in superintendent

An attended on-site garage offering a reduced rate for residents-believed to be approximately $540 per month for standard vehicles, with higher rates for SUVs

Storage bins available for rent

Bike room

Laundry located in the basement

About 14B

Approximately 1,290 square feet

Move-in-ready condition

Exceptional natural light throughout the day, with unobstructed views and Southeastern exposure

Beautifully renovated and thoughtfully designed interiors and flooring

Large picture windows and wonderful wall space to display your art collection

Make this sophisticated, attractive apartment in a building with architectural significance your home.

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