OPPORTUNITÉ POUR LES ACHETEURS D’UN PREMIER LOGEMENT

Kensington Manor est admissible à un programme destiné aux acheteurs d’un premier logement. Les acheteurs admissibles pourraient bénéficier d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 6 % sur 30 ans. Les taux d’intérêt peuvent être modifiés. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements et connaître les critères d’admissibilité.

En résidant au condominium Kensington Manor, vous êtes à proximité des lignes de métro Q, B et F, ainsi que des lignes d’autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4, ce qui vous permet de rejoindre facilement Manhattan et le sud de Brooklyn.

Temps de trajet estimés vers certaines destinations importantes de Manhattan :

District financier : environ 25 minutes en autobus express BM
Quartier de Flatiron : environ 35 à 40 minutes en autobus express BM
Secteur de la 34e Rue : environ 40 à 45 minutes par la ligne Q ou en autobus express BM
Secteur de Bryant Park : environ 45 minutes par la ligne F ou 45 à 50 minutes en autobus express BM
(Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier selon la circulation, les conditions météorologiques et l’heure de la journée.)

Bienvenue à Kensington Manor, un ensemble résidentiel distingué et une oasis suburbaine au cœur de la ville. Situé au 428 East 9th Street, ce prestigieux condominium propose une collection soigneusement conçue de studios ainsi que de logements d’une, deux et trois chambres.

Les caractéristiques intérieures comprennent des planchers en bois d’ingénierie en chêne européen, des portes finies, de grandes fenêtres et des luminaires à DEL. Les cuisines conçues sur mesure sont dotées d’armoires italiennes Fulgini Contract à fermeture amortie pour les portes et les tiroirs, de comptoirs et d’un dosseret en quartz d’ingénierie au design Calacatta, ainsi que d’un éclairage à DEL sous les armoires. Les logements de Kensington Manor sont équipés d’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de Blomberg et Fisher & Paykel.

Les salles de bains constituent un véritable havre de luxe, agrémenté de carreaux de porcelaine importés et de planchers chauffants, pour une expérience digne d’un spa. Elles comprennent des armoires à pharmacie avec horloge intégrée et éclairage à DEL, des miroirs chauffants antibuée et des toilettes à double chasse. Les meubles-lavabos flottants, dotés d’un éclairage à DEL sous les armoires, comprennent des tiroirs de rangement à ouverture par pression, alliant fonctionnalité et élégance. La salle de bains comprend également une baignoire profonde idéale pour une détente absolue. Les logements dotés d’une deuxième salle de bains disposent de douches à l’italienne avec parois vitrées du sol au plafond, ajoutant une touche élégante et moderne.

Pour assurer votre confort toute l’année, des unités de chauffage et de climatisation mini-split sont installées dans tout l’appartement. Chaque logement comprend une laveuse et une sécheuse intégrées pour votre commodité. De nombreux logements disposent également d’espaces extérieurs privés, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.

Kensington Manor offre l’une des gammes de commodités les plus complètes du quartier.

Commodités prestigieuses :

- Immeuble avec portier
- Salle de réception des colis
- Hall et espace d’attente aménagés avec soin
- Système d’interphone vidéo
- Rangement pour vélos
- Espaces de rangement privés disponibles
- Stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Salle de yoga
- Espace de jeux pour enfants
- Salon des résidents et espace de cotravail — bar avec évier, espace de cotravail et salon
- Spa pour animaux — espace intérieur entièrement équipé pour laver les animaux et faciliter leur toilettage
- Espace d’exercice pour animaux sur le toit — parcours pour chiens sur le toit offrant suffisamment d’espace pour l’exercice et le jeu
- Salon sur le toit — stations de grillades haut de gamme, cuisinette entièrement équipée, magnifiques espaces de pique-nique et salons luxueux

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve dans un quartier dynamique offrant un mélange unique de culture, de gastronomie et de commodité. Le vaste et magnifique Prospect Park se trouve à quelques minutes seulement. Situé à Kensington, à la limite de Ditmas Park, le 428 East 9th Street se trouve entre Cortelyou Road et Ditmas Avenue, offrant un accès facile à certains des lieux de divertissement, restaurants, salons, cafés et commerces les plus attrayants de Brooklyn.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Living at Kensington Manor Condominium places you within reach of the Q, B, and F train lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express bus routes, ensuring effortless connections to both Manhattan and South Brooklyn.

Estimated travel times to key Manhattan destinations include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron Area: Approximately 35-40 minutes via BM Express Bus
34th Street Area: Approximately 40-45 minutes via Q Line or BM Express Bus
Bryant Park Area: Approximately 45 minutes via F Line or 45-50 minutes via BM Express Bus
(All commute times are estimated and may vary based on traffic, weather, and time of day.)

Welcome to Kensington Manor, a distinguished residential development and a suburban oasis in the heart of the city. Located at 428 East 9th Street, this prestigious condominium features a meticulously designed collection of studios, one, two, and three-bedroom homes
Interior features include European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED light fixtures. The custom-designed kitchens have Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calaccatta design countertops and backsplash, trimmed with under-cabinet LED lighting. Kensington Manor units are equipped with a top-of-the-line stainless-steel Blomberg and Fisher and Paykel appliance package.

The bathrooms are a sanctuary of luxury, adorned with imported porcelain tiles and outfitted with radiant heated floors for a spa-like experience. Medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting, heated anti-fog mirrors, and dual flush toilets. The floating vanities with LED under-cabinet lighting feature push-to-open storage drawers, providing both functionality and elegance. Additionally, the bathroom has a deep soaker tub, perfect for ultimate relaxation. Units with a second bathroom feature stall showers with floor-to-ceiling glass partitions, adding a sleek and modern touch.

To ensure your comfort year-round, mini-split system heating and cooling units are found throughout the apartments. Every home offers an in-unit washer/dryer for your convenience. Many units also feature private outdoor spaces, perfect for relaxing or entertaining guests.

Kensington Manor boasts one of the most comprehensive amenity packages in the area.
Distinguished Amenities Include:
Doorman Building
Package Room
Crafted Lobby and Waiting Area
Video Intercom System
Bicycle Storage
Private Storage Available
Optional Parking with EV Chargers Available
Fully Equipped Fitness Center
Yoga Room
Children's Play Center
Residence Lounge and Co-working Space - Wet bar, co-working area & lounge
Pet Spa - A fully equipped indoor pet wash area for convenient grooming
Rooftop Pet Run - Rooftop dog run providing ample space for your pet's exercise and play
Rooftop Lounge - featuring premium grill stations, a fully equipped kitchenette, beautiful picnic areas, and luxurious lounge spaces.

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor is nestled in a vibrant neighborhood that offers a unique blend of culture, cuisine, and convenience. Just minutes away from the sprawling beauty of Prospect Park. Situated in Kensington bordering Ditmas Park, 428 East 9th is located between Cortelyou Road and Ditmas Avenue, offering easy access to some of Brooklyn's most enticing entertainment venues, restaurants, lounges, cafes, and stores.