Une occasion rare de posséder une maison de ville d’angle de l’époque victorienne, entièrement restaurée, au cœur de Central Harlem ! Située sur un pâté de maisons prestigieux de la Cinquième Avenue, cette impressionnante résidence de cinq étages et quatre logements conjugue harmonieusement le charme d’époque et le confort moderne.

D’une superficie de près de 6 000 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs, aux futurs occupants ou à ceux qui recherchent une combinaison de vie luxueuse et de revenus locatifs.

Entrez dans votre nouvelle demeure par la magnifique porte sculptée à la main, ornée d’une fleur de lys en relief et haute de huit pieds, pour découvrir le logement du propriétaire, doté de plafonds majestueux de onze pieds, d’une cheminée fonctionnelle, d’une baie vitrée surdimensionnée orientée au sud et d’une grande fenêtre panoramique orientée à l’ouest. Juste à côté du salon se trouve la chambre principale, avec de nombreux espaces de rangement, une magnifique lumière matinale et une grande salle de bains complète attenante équipée de deux lavabos.

À l’étage inférieur, profitez d’un plan d’aménagement dynamique vous permettant de recevoir vos invités dans une salle à manger pouvant accueillir confortablement six personnes et donnant sur le jardin arrière. Vous pourrez vous y retrouver entre amis les soirs d’été dans votre jardin méticuleusement planté, agrémenté d’une grande variété de plantations et d’un superbe ensemble d’arbres de petite et de grande taille.

Juste à côté de l’espace extérieur se trouve une rareté à Manhattan : un emplacement pour votre voiture ! Plus besoin de chercher une place de stationnement.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse avec un grand îlot et de généreuses surfaces de travail pour le cuisinier de la famille, qui bénéficie également d’une excellente lumière orientée au sud. À ce même niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains complète, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge. Cet étage est également accessible par une seconde entrée située sous le perron.

La résidence comprend trois appartements traversants de deux chambres, à loyer libre. Chaque appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, avec une vue dégagée sur le ciel à l’est dans chacune des chambres, tandis que les cuisines sont baignées de lumière venant de l’ouest et du sud. Chaque appartement possède également un atout rare : un balcon orienté à l’est, idéal pour savourer un café le matin ou regarder le soleil se lever. Les appartements deux et trois disposent de cheminées à gaz.

La maison est équipée de la climatisation centrale et chaque locataire dispose d’un compteur électrique individuel. La cave offre des plafonds d’environ huit pieds de haut et s’ouvre directement sur l’extérieur. Tous les équipements techniques ont été récemment modernisés et un système d’entrée avec vidéosurveillance dessert les quatre logements.

Le 2099 Fifth Avenue est enregistré comme une maison de quatre logements.

L’emplacement est tout aussi exceptionnel. Le Marcus Garvey Park se trouve juste en descendant la Cinquième Avenue et offre plus de 20 acres d’espaces verts au cœur de Harlem. Certains des restaurants les plus célèbres du quartier se trouvent également à proximité, notamment Red Rooster, Sylvia’s et Amy Ruth’s, ainsi que la remarquable collection de cafés, restaurants, boutiques et institutions culturelles de Harlem.

Située à quelques pas du Marcus Garvey Park, des restaurants réputés de Harlem, de ses institutions culturelles et de plusieurs lignes de métro, cette maison de ville singulière offre une combinaison unique d’espace, d’élégance, de caractère, d’extérieur et de potentiel de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan.

Veuillez nous appeler dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous. Un préavis d’au moins quatre jours est requis afin de pouvoir visiter les trois appartements.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.