Bienvenue chez vous ! Idéalement situé entre les 75e et 76e Rues, ce spacieux Classic Six élégamment aménagé (environ 1 600 pieds carrés) apporte le charme décontracté d’un chic appartement parisien dans l’Upper East Side, avec tout le caractère et les détails architecturaux d’une résidence new-yorkaise d’avant-guerre typique. L’appartement 3B évoque davantage une maison privée qu’un appartement : l’ascenseur s’ouvre sur un palier semi-privé qui mène à une élégante galerie d’entrée, puis à un espace de réception ouvert aux allures de loft, insufflant une touche du downtown à l’uptown, avec un salon aux proportions remarquables et une salle à manger formelle séparée.

Les détails d’origine de l’avant-guerre sont nombreux, notamment une cheminée décorative avec son manteau d’origine, de beaux lambris, de délicates moulures à denticules, des portes d’origine en bois massif et des plafonds à poutres de 2,82 m. Des bibliothèques intégrées sur mesure offrent un écrin parfait à une collection raffinée de livres, d’objets et de trésors. De grandes fenêtres donnent sur une cour intérieure privée et paisible à l’est, tandis que les fenêtres orientées au nord encadrent les magnifiques vitraux de l’église classée St. Jean Baptiste, une vue typiquement new-yorkaise. Situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement est remarquablement calme. De magnifiques parquets en bois s’étendent dans tout l’appartement.

La cuisine avec fenêtres est très fonctionnelle et conçue pour le chef de la maison. Elle est équipée d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle KitchenAid, de placards récemment rénovés, ainsi que d’un comptoir-bar avec suffisamment d’espace pour cuisiner et se réunir.

La chambre principale d’angle constitue un véritable havre de paix et peut accueillir confortablement un lit king-size ainsi que du mobilier supplémentaire. Deux généreux placards aménagés par Closet Factory offrent une capacité de rangement exceptionnelle, tandis que la salle de bains attenante avec fenêtre vient d’être entièrement rénovée avec le plus grand soin.

La deuxième chambre est tout aussi spacieuse, mesurant près de 4,88 m sur 3,35 m. Elle est desservie par une salle de bains située dans le couloir, récemment rafraîchie et dotée d’une fenêtre et d’une baignoire. La troisième chambre peut tout aussi bien servir de bureau à domicile.

Parmi les autres atouts figurent un lave-linge et un sèche-linge flambant neufs avec évacuation vers l’extérieur, des stores automatisés de The Shade Store dans la chambre principale, de généreuses dimensions, une distribution fluide et de nombreux espaces de rangement. Chaque propriétaire successif a pris soin de cette demeure et l’a modernisée avec attention.

Le 1065 Lexington Avenue est une coopérative d’avant-guerre de caractère, à services complets, qui ne compte que 25 résidences, avec portier présent 24 heures sur 24, surintendant résidant sur place et salle de sport récemment rénovée près du hall. L’immeuble se trouve entre Orsay, référencé dans le Guide Michelin, et l’église St. Jean Baptiste, à un pâté de maisons de la ligne 6 à la 77e Rue. Parmi les adresses prisées du quartier figurent J.G. Melon, Butterfield Market et le nouveau Eataly Caffè, ainsi qu’une collection toujours plus vaste de restaurants, cafés, boutiques et marchés gastronomiques.

Animaux de compagnie autorisés ; pied-à-terre autorisé sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Taxe de revente de 2,5 % à la charge de l’acquéreur. Appel de fonds mensuel en cours de 1 627 $ pour les travaux de façade exigés par la Local Law 11 et les réparations connexes, dont la fin est prévue au début de 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.