Ce vaste bureau médical est détenu et exploité par l'une des meilleures pratiques pédiatriques de Manhattan depuis plus de 40 ans et est maintenant proposé à la vente.

Idéalement adapté à un large éventail d'utilisations de bureau, médicales ou à une transformation en une magnifique maison de deux chambres et une salle de bain, cette suite polyvalente vous accueille directement depuis une élégante galerie dans un espace soigneusement configuré. Actuellement, elle dispose d'un espace de réception et d'attente spacieux, de deux salles d'examen, d'un bureau privé, d'une salle de bain et de plusieurs placards de rangement surdimensionnés, l'agencement offre une fonctionnalité immédiate. Qu'elle soit utilisée dans son état actuel ou adaptée pour répondre à des besoins spécifiques, cette propriété présente une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Des détails pré-guerre partout, des sols en chêne d'origine, une cheminée à bois, de grandes fenêtres orientées au sud avec vue sur le jardin et de hauts plafonds sont quelques-unes des magnifiques caractéristiques de cette propriété unique.

Construit en 1923 et conçu par le célèbre architecte Donn Barber et les frères Starrett, le 120 East 75th Street est un coopératif boutique pré-guerre distingué avec 35 unités et 9 étages, situé sur un bloc calme bordé d'arbres entre Park et Lexington Avenues. L'immeuble dispose d'un personnel de porte à temps plein, d'un gestionnaire résident attentif sur place, d'une salle à vélos, d'un espace de stockage privé et d'installations de blanchisserie. Il y a un garage public de stationnement de l'autre côté de la rue. 50% de financement autorisé, taxe de revente de 2% à la charge de l'acheteur. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Parfaitement situé au cœur de l'Upper East Side, près de toutes les formes de transports en commun, de commerces, de restaurants et d'institutions culturelles, cette propriété représente une opportunité commerciale ou résidentielle unique.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.