Présentée en évidence dans Architectural Digest et impeccablement transformée par l'architecte et designer célébré Russell Groves, cette maison exceptionnelle s'étend sur 5 200 pieds carrés et offre 3 à 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 3 salles de bains d'appoint sur deux étages, avec 705 pieds carrés de terrasses privées. Des vues panoramiques sur Park Avenue, la ligne d'horizon de la ville et Central Park vous accueillent à chaque tournant. La disposition réfléchie de la maison offre la flexibilité d'une résidence de quatre ou cinq chambres sans compromettre un seul instant son design ou son caractère.

Le niveau principal se déploie comme une séquence homogène d'espaces de vie et de divertissement. Un hall d'entrée revêtu de travertin avec deux placards aménagés met immédiatement le ton d'un raffinement discret, s'ouvrant sur un vaste salon et salle à manger d'angle baignés de lumière du sud et de l'ouest, avec un accès direct à une terrasse offrant des vues dégagées sur Park Avenue et Central Park. La cuisine et l'espace de divertissement — avec sa propre terrasse plantée et auto-irrigante — s'écoulent naturellement vers une salle de médias qui peut également être réimaginée en chambre supplémentaire. La cuisine exquise est dotée de comptoirs en marbre Calacatta, d'un mobilier laqué Boffi sur mesure et d'un généreux mur de fenêtres orientées au nord inondant l'espace de lumière. Équipée d'une cuisinière à six plaques Gaggenau avec hotte montée au plafond, d'un réfrigérateur Gaggenau, de deux refroidisseurs de vin SubZero côte à côte, de deux lave-vaisselle Miele et d'un four double Miele, aucun détail n'a été négligé. Un garde-manger avec un deuxième réfrigérateur, une machine à glaçons SubZero, des tiroirs de refroidissement, un broyeur à déchets et un espace de rangement abondant garantit que rien n'est jamais hors de portée. Un coin petit-déjeuner baigné de soleil avec un évier supplémentaire et un réfrigérateur complémentaire complète cette cuisine de rêve.

Un aile de chambre privée offre deux chambres d'amis généreusement proportionnées orientées à l'ouest avec de belles vues sur la ville, chacune desservie par sa propre salle de bains en suite magnifiquement aménagée avec des sols en travertin, des murs en travertin et des lavabos en travertin — l'un comportant une douche à effet pluie vitrée, l'autre une baignoire profonde vitrée. Une buanderie dédiée avec éclairage activé par mouvement, lave-linge et sèche-linge Miele, évier utilitaire et mobilier de rangement sur mesure complète cet aile.

Un escalier cantilever sculptural attire l'attention alors que vous montez vers le niveau supérieur, ses marches en bambou illuminées étape par étape et encadrées par des rampes en noyer éclairées par des corniches — un moment architectural qui donne le ton à ce qui se trouve au-dessus. Le niveau supérieur, également accessible directement depuis le 20e étage, révèle un bureau menant à une généreuse terrasse orientée au sud avec des vues dégagées sur la ville. Un bureau magnifiquement lambrissé en mobilier en bambou sur mesure et des murs laqués résonnent avec le riche travail du bois que l'on trouve dans toute la maison, complété par un bar humide discret, un réfrigérateur à boissons et une salle d'eau. La polyvalence de la pièce permet une conversion aisée en quatrième ou cinquième chambre. Une deuxième buanderie à cet étage ajoute à la commodité au quotidien.

Aucun détail n'a été épargné dans la suite principale. Une vaste chambre orientée à l'ouest s'écoule dans une luxueuse salle de bains à concept ouvert avec des sols chauffants rayonnants partout — y compris dans la douche — une baignoire autoportante, une douche à effet pluie vitrée avec fenêtre, et plusieurs chauffants à serviettes. Une salle de bains privée avec lavabos intelligents ajoute une couche supplémentaire de luxe. De jolis lavabos en travertin associés à des surfaces en noyer chaud ancrent l'espace, et deux généreux placards aménagés avec des étagères en noyer sur mesure, des miroirs rétroéclairés intégrés et des bureaux de vanité dédiés complètent parfaitement la suite. Une terrasse plantée privée sortant de la chambre termine cette suite exceptionnelle.

Un système domotique Control4 gère l'éclairage, le climat et l'audio-visuel sans couture. Un éclairage encastré sur mesure Lucifer, une climatisation centrale multizone et des stores électroniques dans chaque fenêtre garantissent que la maison est aussi agréable à vivre qu'elle est belle.

799 Park Avenue est une coopérative distinguée avec service de conciergerie 24 heures sur 24, opérateur d'ascenseur, résident.

Prominently featured in Architectural Digest and impeccably transformed by celebrated architect and designer Russell Groves, this exceptional home spans 5,200 sq. ft. offers 3-4 bedrooms, 3 full and 3 half baths across two floors with 705 sq. ft. of private terraces. Sweeping views of Park Avenue, the city skyline, and Central Park greet you at every turn. The home's thoughtful layout offers the flexibility of a four or five bedroom residence without compromising an ounce of its design or character.

The main level unfolds as a seamless sequence of living and entertaining spaces. A travertine-clad entry foyer with two walk-in closets sets an immediate tone of understated refinement, opening into an expansive corner living and dining room bathed in southern and western light with direct access to a terrace with unobstructed views overlooking Park Avenue and Central Park. The kitchen and entertaining area — with its own planted, auto-irrigated terrace — flows naturally into a media room that can equally be reimagined as an additional bedroom. The exquisite kitchen is appointed with Calacatta marble counters, custom lacquered Boffi cabinetry, and a generous wall of north-facing windows flooding the space with light. Equipped with a Gaggenau six-burner cooktop with ceiling-mounted canopy, Gaggenau refrigerator, two side-by-side SubZero wine coolers, two Miele dishwashers, and a Miele double oven, no detail has been overlooked. A walk-in pantry with a second refrigerator, SubZero icemaker, cooling drawers, garbage disposal, and abundant storage ensures nothing is ever out of reach. A sun-drenched breakfast alcove with an additional sink and extra refrigeration rounds out this dream kitchen.

A private bedroom wing offers two generously proportioned west-facing guest bedrooms with open city views, each served by its own beautifully appointed en-suite bath with Travertine stone floors, Travertine stone walls, and travertine-top vanities — one featuring a glass-enclosed rain-shower stall, the other a deep glass-enclosed soaking tub. A dedicated laundry room with motion-activated lighting, Miele washer and dryer, utility sink, and custom storage cabinetry completes this wing.

A sculptural cantilevered staircase commands attention as you ascend to the upper level, its bamboo treads illuminated step by step and framed by cove-lit walnut handrails — an architectural moment that sets the tone for what lies above. The upper level, also accessible directly from the 20th floor, reveals a den leading out onto a generous south-facing terrace with open city views. A beautifully paneled office in custom bamboo cabinetry and lacquered walls echoes the rich millwork found throughout the home, complete with a discreet wet bar, beverage cooler and half bath. The room's versatility makes it an effortless conversion to a fourth or fifth bedroom. A second laundry room on this floor adds everyday convenience.

No detail was spared in the primary suite. A sprawling west-facing bedroom flows into a lavish open-concept bathroom with radiant-heated floors throughout — including the shower — a freestanding soaking tub, a glass-enclosed windowed rain-shower stall, and multiple towel warmers. A private bathroom with smart lavatory adds a further layer of luxury. Twin travertine-top vanities paired with warm walnut surfaces anchor the space, and two generous walk-in closets finished in custom walnut shelving, integrated backlit mirrors, and dedicated vanity desks bring the suite to a perfect close. A private planted terrace off the bedroom completes this exceptional suite.

A Control4 smart home system manages lighting, climate, and AV seamlessly. Lucifer custom recessed lighting, multi-zone central air conditioning, and electronic shades in every window ensure the home is as effortless to live in as it is beautiful.

799 Park Avenue is a distinguished white-glove cooperative with 24-hour doorman, elevator operator, resident