Appartement de sept pièces au dernier étage avec vues panoramiques sur Riverside Park et l’Hudson River

Première visite libre sur rendez-vous uniquement

Situé au dernier étage de cette coopérative de caractère construite en 1901, l’appartement 7D est un vaste logement classique de sept pièces, remarquable par ses vues spectaculaires à l’ouest sur Riverside Park et l’Hudson River. Depuis les principales pièces de réception et la chambre principale, le panorama s’étend au-dessus des cimes de Riverside Park jusqu’au fleuve et au-delà, avec un ciel dégagé, une belle luminosité et des vues vers le nord en direction du pont George-Washington.

L’appartement dispose de 3 chambres de généreuses dimensions, avec la possibilité d’en créer une 4e, de 2 salles de bains avec fenêtres, d’une cuisine ouverte et de nombreux placards. Ses plafonds de 3 mètres, ses proportions majestueuses et ses fenêtres présentes dans tout l’appartement lui confèrent une remarquable sensation d’espace et de luminosité.

Un élégant hall d’entrée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour-salle à manger, dont une série de fenêtres orientées à l’ouest encadre les vues sur le parc et le fleuve. La cuisine ouverte est idéalement conçue pour recevoir, tandis que la pièce attenante peut servir de salon supplémentaire ou être transformée en 4e chambre. Les 3 chambres existantes sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prêt à entamer un nouveau chapitre, le 7D représente une occasion exceptionnelle de créer un intérieur véritablement unique dans un cadre devenu de plus en plus rare. Les éléments d’origine d’avant-guerre ont été préservés dans tout l’appartement, notamment les hauts plafonds, les parquets en bois à motifs incrustés, les cheminées décoratives délicatement carrelées et les moulures raffinées.

Le 194 Riverside Drive comprend 38 appartements répartis sur 7 étages dans un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’un personnel attentif, d’une excellente gestion et de nombreux équipements :

- Portier/concierge à temps plein
- Gérant résident sur place
- Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement
- Animaux de compagnie acceptés
- Salle de jeux pour enfants
- Magnifique toit-terrasse végétalisé
- Caves privatives
- Local à vélos
- Laverie centrale
- Financement jusqu’à 75 % autorisé

Situé entre les 91e et 92e rues, le calme de Riverside Drive offre un agréable refuge loin de l’agitation de la ville, tout en permettant un accès facile à Riverside Park et à la spectaculaire Hudson River Greenway. Riverside Park étant littéralement votre jardin, vous pourrez profiter des commodités du quartier, notamment du jardin communautaire « Garden People », des aires de jeux Hippo et River Run, ainsi que de l’une des pistes de luge préférées de Manhattan.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes 1, 2 et 3 ainsi que les bus transversaux M86 et M96 à proximité. Broadway propose un large choix de restaurants, commerces, lieux de divertissement, salles de sport et services du quotidien. Une contribution exceptionnelle de 825 $ par mois est actuellement due jusqu’en septembre 2027 pour divers travaux d’amélioration de l’immeuble.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.