S’élevant avec une autorité discrète au cœur de l’un des îlots les plus enchanteurs de Chelsea, le Donac incarne l’une des rares expressions encore préservées de la vision des premiers bâtisseurs du quartier. Conçu en 1898 par le célèbre architecte de demeures C. P. H. Gilbert, dont l’œuvre comprend notamment le Warburg Mansion (aujourd’hui le Jewish Museum), le Cartier Building et les Woolworth Mansions de l’Upper East Side, ce gracieux édifice néocolonial de 24 pieds de largeur fut commandé par Angelica Faber, fille de Don Alonso Cushman, le promoteur qui a façonné une grande partie de l’identité architecturale de Chelsea.

Sa façade incurvée emblématique, rare geste sculptural dans l’architecture des maisons de ville de Manhattan, trouve son origine dans un accord tacite conclu dans les années 1830 entre Cushman et son voisin Clement Clarke Moore. Leur attachement commun à la beauté et aux proportions a donné naissance aux célèbres retraits paysagers de Chelsea, un héritage encore lisible aujourd’hui.

Après une restauration minutieuse menée de fond en comble, ce joyau historique de 6 545 pieds carrés répartis sur cinq niveaux renaît dans toute sa splendeur. La maçonnerie extérieure en brique de teinte claire, les ornements sculptés à la main, les bow-windows cintrés et les détails en fer forgé rendent hommage au patrimoine du XIXᵉ siècle, tandis que les intérieurs marient avec subtilité le savoir-faire préservé à un luxe contemporain raffiné.

Livré libre de toute occupation, l’immeuble comprend cinq résidences baignées de lumière, dont trois dotées de cheminées fonctionnelles, toutes agrémentées de fenêtres généreuses, de boiseries restaurées et de vues verdoyantes sur Chelsea. Les appartements traversants se déploient avec fluidité, tandis que les parquets en bois, les encadrements sur mesure, les niches cintrées et les moulures raffinées célèbrent les racines artisanales de la demeure.

Couronnant l’immeuble, un spectaculaire duplex-terrasse de trois chambres et deux salles de bains se distingue par ses volumes sculpturaux et son accès direct à une vaste terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville. Plus bas se trouvent deux élégantes résidences traversantes de deux chambres et une salle de bains, chacune bénéficiant d’une lumière généreuse et de détails soigneusement étudiés.

L’étage noble accueille une résidence traversante supplémentaire de deux chambres et une salle de bains, avec accès direct à un paisible patio privé, prolongement extérieur exceptionnel de l’espace de vie. Un charmant studio aménagé au sous-sol complète l’ensemble, idéal pour recevoir des invités, loger du personnel, créer un espace de travail ou générer un revenu complémentaire.

Partout, des installations ultramodernes, un éclairage renouvelé et des finitions neuves s’intègrent harmonieusement aux éléments d’origine préservés, donnant naissance à des intérieurs à la fois intemporels et entièrement revitalisés. Les cuisines sont superbement équipées d’appareils haut de gamme, de nombreux rangements et de vastes plans de travail, tandis que les salles de bains offrent de véritables havres de bien-être, habillés de marbre du sol au plafond.

Idéalement situé face au prestigieux General Theological Seminary et bordé de rues plantées d’arbres, le Donac offre l’atmosphère rare d’une enclave européenne au cœur de Manhattan. Son échelle intime de cinq résidences garantit un haut degré de discrétion, tandis que sa grande adaptabilité — investissement à long terme, transformation résidentielle de caractère, habitation avec revenus locatifs ou résidence privée unique — offre une souplesse rarement accessible pour un bien de cette nature.

Restauré avec soin, intact sur le plan architectural et porté par une histoire qui ne saurait être reproduite, le Donac s’impose comme un actif d’exception à Chelsea, prêt à être confié à son prochain gardien.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.