Maison de ville du quartier des galeries de West Chelsea avec une vue imprenable sur le parc

Cette maison de ville d’angle, individuelle, incroyablement rare et singulière, se distingue par ses trois expositions et sa situation exceptionnellement privilégiée à l’extrémité ouest de la 22e Rue, offrant de magnifiques vues directement sur les cimes des arbres du Clement Moore Park et au-delà. La propriété bénéficie, depuis chacune de ses pièces, de vues remarquables sur le parc, le jardin arrière et les arbres bordant la rue, ainsi que d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée — des caractéristiques uniques pour une maison de ville new-yorkaise.

Construite à l’origine en 1840, cette demeure de style italianisant a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une restauration intégrale réalisées par Fanuka, Inc. La façade regorge de détails d’époque, notamment un balconnet et une clôture en fer forgé, un soubassement en grès brun bosselé, un perron élégant mais sobre, ainsi que de hautes fenêtres — y compris sur la façade ouest donnant sur le parc.

À l’intérieur, plus de 5 250 pieds carrés d’espace habitable ont été savamment aménagés sur six niveaux, formant une demeure de quatre chambres et quatre salles de bains et demie. De vastes espaces extérieurs permettent en outre de vivre pleinement entre intérieur et extérieur : un magnifique jardin, une grande terrasse attenante à l’espace de vie sur l’étage de réception, ainsi que deux terrasses sur le toit.

Dès l’entrée, les sols en calcaire couleur étain signés Ann Sacks ancrent le vaste hall d’entrée. Plus loin, l’impressionnante cuisine avec espace repas séparé est équipée de plans de travail en dalles de Calacatta Gold adoucies, de meubles sur mesure de qualité ébénisterie et des meilleurs appareils électroménagers, notamment Sub-Zero, Miele et Wolf.

La cuisine-salle à manger s’ouvre directement sur le ravissant jardin pavé de pierre bleue, agrémenté de murs en cèdre, d’hortensias grimpants, de buis et d’autres plantations matures qui lui confèrent intimité et raffinement. Un barbecue à gaz Weber encastré, un évier extérieur, des jardinières sur mesure, un éclairage entièrement personnalisé et un système d’irrigation moderne renforcent la fonctionnalité de cet espace de vie extérieur.

À l’étage de réception, le salon formel impressionne par la perfection de son architecture. Épousant l’angle de la maison, il bénéficie de plafonds élevés de plus de 11 pieds et de hautes fenêtres encadrant les vues bucoliques sur le parc, de moulures fidèles à l’époque ainsi que d’une superbe cheminée en marbre blanc. La bibliothèque attenante épouse elle aussi un angle et présente un parquet en chevrons, des bibliothèques intégrées et des portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur une belle et vaste terrasse plantée, idéale pour aménager un espace extérieur donnant sur le jardin privé et le parc.

À l’étage se trouvent deux chambres aux dimensions généreuses, dotées de nombreux espaces de rangement et partageant une salle de bains immaculée en marbre avec double vasque. Au-dessus, la suite parentale occupe un étage entier : une oasis de calme comprenant un dressing aménagé sur mesure, deux armoires intégrées et deux ensembles de portes-fenêtres françaises ouvrant sur de paisibles balconnets. La luxueuse salle de bains principale est revêtue de marbre statuaire et possède un sol chauffant en mosaïque à chevrons, une douche à vapeur, un meuble-lavabo à double vasque avec de nombreux rangements et boiseries sur mesure, ainsi qu’une baignoire indépendante Waterworks.

Le solarium du dernier étage est un véritable écrin, qui pourrait constituer un bureau à domicile, un salon privé ou une salle de sport idéale. Entouré de murs de fenêtres à battants offrant des vues sur les cimes des arbres et un panorama dégagé sur les toits de la ville, cet espace donne l’impression d’être perché au sommet des arbres. Ce niveau est complété par une salle de bains entièrement revêtue de marbre, un bar et deux terrasses offrant de vastes panoramas sur London Terrace et Hudson Yards.

L’agencement généreux s’achève au niveau du sous-sol anglais, doté de sols chauffants en ardoise anthracite, d’une salle de bains complète, d’une buanderie avec fenêtres, d’un bar avec évier et réfrigérateur Sub-Zero, ainsi que d’une vaste salle multimédia donnant accès au jardin. Parmi les autres commodités de cette demeure exceptionnelle figurent un ascenseur, un système audiovisuel Control4, des sprinklers, un générateur de secours, un système CVC centralisé et un dispositif de sécurité résidentielle ultramoderne.

Cette maison de ville impeccablement rénovée est l’une des plus belles propriétés du sud de Manhattan, ancrant fièrement le pâté de maisons résidentiel le plus recherché et pittoresque de West Chelsea. Elle est entourée par son

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his