Propriété d’exception – Rendements excellents

Ce superbe appartement d’une chambre de 943 pi², avec deux salles de bains complètes, a tout pour plaire. Il s’agit du seul appartement d’une chambre de l’immeuble à disposer d’une deuxième salle de bains complète avec douche. Depuis chaque pièce, la vue donne directement sur Central Park, à 15 mètres au-dessus des arbres. La salle de bains principale est particulièrement spacieuse. Aucun espace n’est perdu dans l’ensemble de l’appartement. Celui-ci dispose également d’un grand dressing accessible à pied.

Il a été loué 82 % du temps l’année dernière, soit 301 nuits, et a généré un revenu net de plus de 70 000 $ pour le propriétaire, toutes dépenses déduites. Cette propriété dans un hôtel-condominium cinq étoiles offre la possibilité de générer des revenus lorsqu’elle est louée à des clients de l’hôtel et qu’elle n’est pas utilisée par le propriétaire.

En 2028, l’hôtel fera l’objet d’une rénovation spectaculaire. Les salles de bains seront bientôt revêtues de marbre de Carrare et les baignoires actuelles seront remplacées par des douches à l’italienne. Tout le mobilier sera remplacé et la décoration sera magnifiquement renouvelée. Les couloirs de chaque étage seront également entièrement rénovés.

Le coût de ces travaux pour le propriétaire au cours des deux prochaines années s’élèvera à 276 000 $. Le propriétaire actuel a accepté de prendre en charge la moitié de cette contribution spéciale aux travaux, soit 138 000 $, au plus tard à la date de la clôture, ou directement lors de celle-ci !

Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.