Bienvenue à la Résidence 408, un appartement en copropriété d’une chambre et d’une salle de bains et demie situé dans un hôtel cinq étoiles sur le prestigieux Central Park West.

Cet appartement exécutif entièrement meublé donnant sur le parc dispose de baies vitrées du sol au plafond offrant une vue spectaculaire sur Central Park et Columbus Circle. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, une salle à manger séparée et des salles de bains de style spa.

Les propriétaires peuvent occuper personnellement la résidence jusqu’à 179 jours par an. Pendant les autres jours admissibles, la résidence participe au programme de location de l’hôtel et est louée et gérée professionnellement par celui-ci, offrant une possibilité simplifiée de générer des revenus lorsque le propriétaire n’y séjourne pas. Cette propriété constitue une excellente option de pied-à-terre pour les propriétaires qui se rendent occasionnellement en ville et souhaitent profiter d’un revenu potentiel lorsqu’ils n’occupent pas l’appartement.

Une cotisation spéciale de 1 372,27 $ par mois est actuellement en vigueur pour cette unité. L’électricité est facturée commodément sur le relevé mensuel des charges communes, tandis que le gaz est inclus. Un résumé financier de la performance du bien peut être fourni sur demande.

La Résidence 408 doit faire l’objet d’une rénovation complète de trois mois, du 3 janvier 2028 au 31 mars 2028, dans le cadre du programme de rénovation de l’ensemble de l’hôtel. Une cotisation supplémentaire de 6 748,32 $ par mois sera prélevée pendant 24 mois, de septembre 2026 à août 2028, afin de financer cette rénovation de l’unité, dont le coût est estimé à environ 222 711 $. Les travaux devraient comprendre du nouveau mobilier de luxe personnalisé de qualité commerciale Restoration Hardware, des rideaux sur mesure ainsi qu’un système d’éclairage écoénergétique facile à utiliser. Les salles de bains destinées aux résidents feront l’objet de leur première refonte structurelle complète depuis l’ouverture de l’hôtel et seront dotées d’une magnifique pierre naturelle White Calacatta, d’une douche à l’italienne et d’un immense miroir éclairé destiné à accentuer la lumière naturelle.

Le Trump International Hotel and Tower est un hôtel cinq étoiles classé par Forbes. Les résidents peuvent profiter d’équipements hôteliers exceptionnels, notamment d’un service d’entretien quotidien, d’un service de blanchisserie avec voiturier en option, d’un centre de remise en forme et d’un spa ultramodernes, d’une piscine de nage chauffée de 16,8 mètres à l’eau salée, d’un sauna et de hammams. Deux restaurants classés par le guide Michelin se trouvent sur place : le très prisé Jean-Georges et Nougatine. La tour se situe à l’adresse et à l’emplacement les plus prestigieux de Manhattan, au carrefour de Central Park, de Columbus Circle et de l’Upper West Side.

Welcome to Residence 408, a 1-bedroom, 1.5-bathroom condominium unit within a five-star hotel on prestigious Central Park West.

This fully furnished executive park apartment features floor-to-ceiling windows showcasing amazing Central Park and Columbus Circle views. There is a fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances, a separate dining area, and spa-like bathrooms.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence. This property is a great option for pied-a-terre for owners who travel to the city occasionally and want to enjoy potential income while not occupying the room.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,372.27/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement, and gas is included. A financial summary of property performance can be made available upon request.

Residence 408 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3, 2028 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. An additional $6,748.32/month assessment will run for 24 months from September 2026 to August 2028 to fund this approx. $222,711 renovation to the unit. The renovations are planned to include new luxury custom commercial-grade Restoration Hardware furniture, custom-designed draperies, and an easy-to-use, energy-efficient lighting system. The guest bathrooms are undergoing their first full structural redesign since opening and will feature exquisite White Calacatta natural stone, a walk-in shower, and a huge lit mirror to enhance natural light.

Trump International Hotel and Tower is a Forbes Five-Star hotel. Residents can enjoy incredible hotel amenities, which include daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center and spa, a 55-foot heated saltwater lap pool, sauna, and steam rooms. There are two Michelin-rated restaurants on-site, the highly sought-after Jean Georges and Nougatine. The tower is located at Manhattan's most prestigious address and location at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side.