Joyau en attique avec une vaste oasis privée sur le toit

Résidence véritablement exceptionnelle située dans le Flatiron, ce rare duplex de cinq chambres offre environ 5 000 pieds carrés d’intérieurs rénovés avec un raffinement exquis, ainsi qu’une extraordinaire oasis privée sur le toit.

Un ascenseur sécurisé par clé vous mène directement à un vestibule privé au niveau inférieur, qui s’ouvre sur un impressionnant séjour d’angle de 40 pieds de large. Conçu aussi bien pour recevoir en grand nombre que pour un quotidien confortable, ce niveau se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses magnifiques éléments architecturaux de loft soigneusement préservés.

La cuisine ouverte de chef est dotée de meubles sur mesure, de plans de travail en pierre haut de gamme et d’appareils intégrés de premier ordre, notamment une cuisinière à gaz Thermador à six brûleurs, un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch et un four à micro-ondes Wolf. Un vaste îlot offre quatre places assises, tandis que l’espace repas adjacent peut accueillir confortablement douze convives.

L’aile sud de cet étage propose un spacieux salon familial et trois chambres, dont une suite parentale secondaire avec dressing et grande salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète avec baignoire ainsi qu’une buanderie surdimensionnée offrent un confort supplémentaire. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Un spectaculaire escalier suspendu mène à l’étage supérieur, où vous attend une somptueuse grande pièce baignée de lumière naturelle par des puits de lumière. Organisé autour d’une grande cheminée à gaz, cet espace exceptionnel dédié à la réception est doté de baies vitrées coulissantes allant du sol au plafond, s’ouvrant directement sur une immense terrasse privée paysagée avec le plus grand soin. Cette vaste oasis extérieure sur deux niveaux constitue un rare havre urbain, pensé pour une vie et des réceptions parfaitement intégrées entre intérieur et extérieur. Plusieurs espaces de détente et de repas offrent le cadre idéal pour des rassemblements intimes comme pour de grandes réceptions, le tout avec de sublimes vues emblématiques sur Manhattan, notamment sur l’Empire State Building et le MetLife Building.

À l’intérieur, une deuxième cuisine baignée de lumière naturelle et un bar avec point d’eau facilitent les réceptions, que vous receviez à l’intérieur ou poursuiviez les festivités à l’extérieur. La luxueuse suite parentale bénéficie d’une situation privée au-delà de la grande pièce et comprend un vaste dressing ainsi qu’une salle de bains attenante inspirée d’un spa, avec double vasque, douche séparée et profonde baignoire. Une chambre adjacente, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être utilisée comme cinquième chambre. Une salle de bains complète avec douche, située de l’autre côté du couloir, fait également office de toilettes invités très pratiques.

Ce magnifique loft a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation centralisée ainsi que d’infrastructures modernes, tout en préservant avec soin son caractère d’avant-guerre, notamment ses éléments architecturaux d’origine et ses murs en briques apparentes.

Situé sur un charmant îlot bordé d’arbres entre Park Avenue South et Broadway, le 40 East 19th Street est une coopérative d’habitation intimiste d’avant-guerre offrant un accès par ascenseur sécurisé par clé directement à la résidence, ainsi qu’un interphone vidéo pour davantage de sécurité et de confort.

Au cœur du très prisé quartier de Flatiron, cette résidence se trouve à quelques pas d’Union Square Park, de Madison Square Park et de Gramercy Park, avec à proximité un choix exceptionnel de restaurants étoilés au guide Michelin, de boutiques de luxe et de transports pratiques, notamment les lignes de métro 4/5/6, N/Q/R/W et L.

Offrant une combinaison rare d’espace, d’intimité, de caractère, de vues et d’un spectaculaire espace extérieur, ce penthouse unique constitue une occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Charges d’entretien :
12 911,67 $/mois, soit 154 940,04 $/an, avant réduction
11 488 $/mois, soit 137 853 $/an, réduction coopérative/condominium comprise pour les résidents principaux

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents