Ce superbe loft, soigneusement rénové au 22 East 18th Street, est une trouvaille unique et rare, offrant l'expérience de loft par excellence avec un accent sur la lumière et l'espace, alliant parfaitement le charme historique à un style contemporain.

Niché au cœur du quartier emblématique de Flatiron, cet appartement de 2+ chambres et 2 salles de bain, à traversant, capture parfaitement l'essence de la vie citadine dans un bâtiment coopératif de style loft. L'espace à couper le souffle – soigneusement réinterprété et conçu par Studio Fierro – trouve un équilibre harmonieux entre un cadre de vie privé confortable et calme tout en offrant d'excellentes opportunités pour des réceptions.

En sortant de l'ascenseur privé et accessible par clé dans la grande salle, vous serez frappé par les plafonds de plus de 12 pieds et les magnifiques détails architecturaux, y compris les plafonds en étain d'origine, les colonnes corinthiennes en fonte et les planchers de bois franc récupérés. Cette pièce énorme et majestueuse est inondée de lumière naturelle, avec près de 40 pieds de murs à murs composés de fenêtres surdimensionnées avec des expositions nord et sud s'étendant sur l'avant et l'arrière de la propriété. Avec un volume d'espace ouvert rarement trouvé, la grande salle offre intelligemment une vaste étendue de salon, une grande salle à manger pouvant accueillir confortablement 14 personnes ou plus, et une cuisine ouverte pour chef. La cuisine dispose d'un grand îlot et comprend des armoires sur mesure, un four Wolf avec hotte aspirante, un four double, un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur et un congélateur de taille commerciale, ainsi qu'un grand garde-manger. Juste à côté du salon ouvert, une pièce bonus offre un bureau avec fenêtres parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou la possibilité d'une chambre supplémentaire.

En vous rendant à l'arrière du loft, vous trouverez une chambre intérieure polyvalente, fermée par des vitres et dotée d'un lit escamotable. La pièce est stratégiquement conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant un espace flexible et des options d'utilisation comme chambre d'amis, salle familiale ou bureau. Juste au-delà, la grande chambre principale est calme et sereine, avec un dressing, des rangements sur mesure et une luxueuse salle de bains attenante avec double vasque, douche de spa pour deux personnes et sanitaires Duravit. La chambre secondaire est également généreuse en taille avec suffisamment d'espace de rangement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un climatiseur central, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un design d'éclairage sur mesure dans tout l'appartement.

Dans l'ensemble, cette maison est un véritable bijou, une rare combinaison de charme historique, d'équipements modernes et d'espaces soigneusement conçus offrant une expérience de vie en loft inégalée au cœur de Manhattan. Le 22 East 18th Street est un bâtiment coopératif boutique de 10 unités avec un toit commun en cours d'aménagement et idéalement situé entre Broadway et la Cinquième Avenue, à l'intersection de certains des quartiers les plus excitants du centre-ville, offrant un accès facile aux transports et à certains des meilleurs commerces, restaurants et options de divertissement de la ville.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.