Exceptionnelle par son ampleur comme par son caractère, cette grande maison de ville jumelée de 23 pieds de largeur offre une rare combinaison d’architecture historique, de détails d’origine magnifiquement préservés et d’un confort moderne soigneusement actualisé. Située dans un paisible angle de rue, le long de l’un des plus pittoresques tronçons de Convent Avenue à Hamilton Heights, elle possède une présence et une impression de grandeur qu’il devient de plus en plus difficile de trouver sur le marché des maisons de ville du nord de Manhattan.

Dans toute la résidence, les remarquables boiseries d’origine et les détails architecturaux ont été soigneusement préservés et restaurés, de l’escalier monumental et des encadrements de fenêtres aux cheminées et aux éléments de menuiserie. Ces éléments historiques s’harmonisent avec des cuisines et salles de bains rénovées, la climatisation centrale et des installations modernisées, créant une demeure qui conserve la chaleur et le caractère d’une maison de ville new-yorkaise classique tout en offrant le confort de la vie contemporaine.

La maison offre environ 5 200 pieds carrés habitables hors sol, et plus de 6 500 pieds carrés en incluant le sous-sol aménagé. Sa largeur exceptionnelle de 23 pieds se remarque immédiatement dans ses pièces aux proportions généreuses, tandis que sa position d’angle semi-détachée apporte davantage d’ouvertures, de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace dans toute la résidence.

Aménagé en résidence unifamiliale, le niveau jardin offre une remarquable flexibilité grâce à sa propre cuisine complète, son espace de vie et deux pièces supplémentaires. Les propriétaires actuels utilisent ce niveau comme appartement pour un proche, l’une des pièces ayant été transformée en vaste dressing. Comme le niveau jardin reste relié intérieurement au reste de la résidence, il peut fonctionner harmonieusement comme partie intégrante de la maison tout en offrant un espace privé et confortable à la famille élargie ou aux invités.

Le sous-sol aménagé apporte une dimension supplémentaire à la maison, avec un espace de loisirs et de divertissement, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace additionnel pouvant accueillir des équipements de remise en forme, du rangement et divers autres usages. À l’étage, une pièce dédiée adjacente à la suite principale est actuellement aménagée en salle de sport à domicile.

Au sommet de la maison, un escalier intérieur donne un accès direct au toit, offrant une occasion exceptionnelle de créer ultérieurement un espace aménagé sur le toit avec de vastes points de vue, sous réserve des autorisations et exigences applicables.

Avec ses volumes exceptionnels, sa largeur rare, sa situation d’angle, ses détails architecturaux préservés et ses améliorations modernes, cette résidence est véritablement unique et constitue l’une des propriétés les plus remarquables actuellement proposées sur le marché des maisons de ville du nord de Manhattan.

Toutes les superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment par l’acheteur.

Plan d’étage à venir

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon