Dans les années 1890, l’architecte Clarence True, qui a conçu certaines des maisons de ville les plus distinguées de Manhattan, s’est démarqué des rangées de brownstones aux perrons abrupts de l’Upper West Side. Sa maison de ville emblématique se distinguait par une façade en calcaire sculpté et un élégant perron bas, juste au-dessus du trottoir. Le 473 West 143rd Street est l’une des quatre maisons de ville contiguës conçues par True dans cet îlot du district historique de Hamilton Heights.

Détenue par un seul propriétaire pendant plusieurs décennies, la maison a été soigneusement modernisée et méticuleusement préservée, plutôt que vidée de sa substance. Les boiseries d’origine, les portes escamotables, les plafonds majestueux et les sept cheminées — dont quatre fonctionnelles — sont restés intacts.

Cette demeure de cinq étages, d’une superficie de 4 825 pieds carrés, se trouve sur un terrain de 17 × 100 pieds. La résidence principale s’ouvre sur un vestibule agrémenté d’une cheminée d’époque et d’un escalier imposant. Les étages supérieurs comprennent cinq chambres spacieuses, un dressing traversant supplémentaire pouvant servir de nursery, ainsi que trois salles de bains et une salle d’eau. Le niveau inférieur aménagé ajoute une salle de bains complète, un espace pouvant accueillir une salle de sport et de nombreux rangements. Un appartement d’une chambre avec entrée privée génère des revenus locatifs, ou peut facilement être réuni à la maison afin de créer une résidence unifamiliale de six chambres.

La maison dispose non pas d’un, mais de deux espaces extérieurs paysagers : un jardin avec une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu’une terrasse sur le toit végétalisée et ouverte sur le ciel, dotée d’une seconde cuisine extérieure entièrement équipée.

Le Hamilton Grange, Hamilton Terrace et le campus gothique classé de City College sont à quelques pas, tandis que Midtown se trouve à 15 minutes en métro express.

Le prix demandé est de 808 dollars le pied carré, contre 1 100 à 1 600 dollars pour les ventes récentes de maisons de ville de Clarence True dans l’Upper West Side, et plus de 2 200 dollars dans le sud de Manhattan. Pour l’acquéreur qui apprécie l’histoire, le savoir-faire et la valeur, le 473 West 143rd Street est une maison qui, littéralement, ne se présente qu’une fois par génération.

Visites privées sur rendez-vous.

In the 1890s, the architect Clarence True, who designed some of Manhattan's most distinguished townhouses, broke away from the steep-stooped brownstone rows of the Upper West Side. His signature townhouse introduced a carved limestone facade and a gracious low stoop just above the sidewalk. 473 West 143rd Street is one of four contiguous True townhouses on this block in the Hamilton Heights Historic District.
In the hands of one owner for several decades, the house has been thoughtfully updated and meticulously preserved rather than gutted. Original woodwork, pocket doors, soaring ceilings and seven fireplaces (four working) remain intact.
This five-story, 4,825 SF home sits on a 17' x 100' lot. The owner's residence opens into a foyer anchored by a period fireplace and a stately staircase. The upper floors hold five spacious bedrooms, a bonus walk-in closet/nursery and three and a half baths. A finished lower level adds another full bath, room for a gym and extra storage. A one-bedroom apartment with a private entrance provides rental income, or it can be easily reunited with the house to create a six-bedroom single-family home.
The home has not one but two landscaped outdoor spaces: a garden with a fully equipped outdoor kitchen, and a planted roof terrace, open to the sky, with a second fully equipped outdoor kitchen.
Hamilton Grange, Hamilton Terrace and City College's landmark Gothic campus are moments away, and Midtown is a 15 minute ride by express subway.
It is offered at $808 per square foot, compared with $1,100 to $1,600 for recent Clarence True townhouse sales on the Upper West Side and more than $2,200 downtown. For the buyer who appreciates provenance, craftsmanship and value, 473 West 143rd Street is a house that comes along, literally, once in a generation.

Private showings by appointment.