Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur de Bath Beach/Bensonhurst ! Cette propriété polyvalente comprend deux appartements résidentiels spacieux de trois chambres — trois chambres au-dessus de trois chambres — ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial et un sous-sol aménagé, offrant un immense potentiel tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

Les logements résidentiels ont été magnifiquement rénovés et offrent des espaces de vie confortables et modernes, très attrayants pour la location. Avec un total de six chambres réparties entre les deux appartements, un investisseur a la possibilité de générer d’importants revenus locatifs résidentiels tout en bénéficiant d’une source de revenus commerciaux supplémentaire.

L’espace commercial du rez-de-chaussée offre un immense potentiel pour une grande variété d’activités commerciales et professionnelles, sous réserve des règles de zonage applicables et des autorisations requises. Les annonces précédentes concernant la propriété décrivent le local commercial comme faisant plus de 2 000 pieds carrés et disposant d’un sous-sol complet, tandis qu’une annonce ultérieure décrit la propriété comme un immeuble d’angle à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.