Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble polyvalent entièrement rénové, au cœur de Bath Beach/Bensonhurst ! Cette propriété polyvalente comprend deux spacieux appartements résidentiels de 3 chambres chacun — 3 chambres au-dessus de 3 chambres — ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial et un sous-sol aménagé, offrant un immense potentiel tant aux investisseurs qu’aux propriétaires occupants. Les logements résidentiels ont été magnifiquement rénovés et offrent des espaces de vie confortables et modernes, particulièrement attrayants pour la location. Avec un total de six chambres dans les deux appartements, un investisseur a la possibilité de générer d’importants revenus locatifs résidentiels tout en bénéficiant d’une source de revenus commerciaux supplémentaire. L’espace commercial du rez-de-chaussée offre un immense potentiel pour une grande variété d’entreprises et d’activités professionnelles, sous réserve du zonage applicable et des autorisations requises. Les annonces précédentes du bien décrivent le local commercial comme offrant plus de 2 000 pieds carrés avec un sous-sol complet, tandis qu’une annonce ultérieure décrit la propriété comme un immeuble d’angle à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.