Rare combinaison en étage élevé des lignes E et F, cette magnifique résidence de quatre chambres et trois salles de bains, entièrement rénovée, offre de généreuses proportions, un espace de rangement exceptionnel et des vues dégagées et lumineuses grâce à ses multiples orientations.

L’appartement est en parfait état, prêt à être habité, et s’ouvre sur une élégante galerie centrale qui sépare naturellement les espaces de réception de l’aile privée dédiée aux chambres. Le vaste salon se distingue par ses beaux plafonds à poutres apparentes, ses rangements intégrés sur mesure et ses vues dégagées sur la ville, créant un cadre accueillant aussi bien pour une vie décontractée que pour recevoir.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette résidence est sa cuisine dinatoire exceptionnellement spacieuse, dotée de fenêtres — une surprenante cuisine de campagne au cœur de la ville. Chaleureuse et accueillante, elle offre de nombreux placards, un généreux plan de travail, un îlot central ainsi qu’un charmant espace repas entouré de fenêtres et baigné de lumière naturelle. C’est un véritable lieu de rassemblement, d’une rareté exceptionnelle dans un appartement de Park Avenue.

La suite principale aux dimensions remarquables constitue un véritable havre de paix. Elle offre de généreuses proportions, un nombre exceptionnel de placards, un dressing séparé et une magnifique salle de bains en marbre récemment rénovée, avec double vasque et douche vitrée. Trois autres chambres de belle taille offrent une grande flexibilité pour une famille, des invités, un bureau ou une salle de séjour, et disposent de deux salles de bains supplémentaires complètes.

Dans tout l’appartement, les multiples orientations assurent une superbe lumière naturelle, tandis que les plafonds de neuf pieds accentuent l’impression d’espace et d’élégance. Les détails architecturaux impeccablement entretenus, les rangements intégrés sur mesure, le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que les espaces de rangement et placards véritablement exceptionnels, distinguent encore davantage cette résidence unique.

Conçu par George F. Pelham Jr. et achevé en 1940, le 1150 Park Avenue est une coopérative Carnegie Hill de standing offrant un service complet, avec portier présent 24 heures sur 24, gérant résident, salle de sport, local à vélos, laverie centrale et espaces de stockage. L’immeuble accepte les animaux et autorise un financement maximal de 50 %.

Idéalement situé à l’angle de Park Avenue et de la 92e Rue, l’immeuble se trouve à quelques pas de Central Park, du Museum Mile, de nombreuses écoles parmi les plus réputées de la ville, ainsi que des excellents restaurants, commerces et transports du quartier.

Taxe de mutation : 2 % du prix d’achat, à la charge de l’acquéreur.
Financement maximal : 50 % du prix d’achat ou de la valeur estimée.
Les casiers et placards de stockage sont transférés à l’acquéreur avec l’appartement lors de la vente.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.