PANORAMA SUR CARNEGIE HILL — 2 CHAMBRES CONVERTIBLES EN 3 !

Il est rare de trouver un appartement rénové de six pièces, doté de dix-sept fenêtres surdimensionnées offrant trois expositions et des vues dégagées. Ajoutez à cela des plafonds majestueux de 3 mètres, de magnifiques éléments d’époque restaurés, ainsi qu’un emplacement privilégié sur un îlot bordé d’un parc à Carnegie Hill, et vous obtenez un appartement véritablement unique.

La pièce maîtresse de cet élégant appartement est l’impressionnant ensemble salon-salle à manger de plus de 12 mètres de long. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à neuf fenêtres et trois expositions extérieures. Entourée de maisons de ville de tous côtés, chaque fenêtre offre des vues dégagées et protégées au titre du patrimoine : au nord, sur l’armurerie historique ; à l’ouest, sur Central Park ; et à l’est, vers Park Avenue en longeant la pittoresque 93e Rue.

L’appartement s’articule autour d’un vaste et élégant vestibule. Les deux suites principales sont séparées afin d’offrir une intimité optimale et disposent chacune d’une salle de bains rénovée avec fenêtre. La grande cuisine avec coin repas et fenêtres comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable, des plans de travail en granit, des meubles sur mesure et de pittoresques vues occidentales sur les jardins des maisons de ville.

Cet appartement hors du commun offre également une buanderie entièrement vitrée avec lave-linge et sèche-linge surdimensionnés ainsi qu’un évier, des parquets, de magnifiques éléments d’époque restaurés et une cheminée à bois.

Cet appartement peut également être facilement transformé en trois chambres, comme cela a été fait dans de nombreux appartements de la même ligne.

Le 26 East 93rd Street est une charmante coopérative de 10 étages, de type boutique, située au cœur de Carnegie Hill, l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Ressemblant davantage à un village niché au cœur de la ville animée, le quartier de Carnegie Hill offre toutes les commodités de la vie quotidienne : les meilleures boutiques, musées et parcs, au milieu de certains des plus beaux pâtés de maisons bordés d’arbres de la ville. Plusieurs associations de quartier et d’îlot œuvrent sans relâche à préserver la beauté et la sécurité de ce quartier privilégié.

L’immeuble dispose d’un surintendant à plein temps et d’un portier présent de 8 h à minuit, 7 jours sur 7. Une buanderie et un local à vélos sont disponibles au sous-sol. L’immeuble accepte les animaux de compagnie. Les pied-à-terre sont autorisés, ainsi qu’un financement pouvant atteindre 75 %. Une taxe de revente de 3 %, payable par l’acheteur, s’applique.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.