Occasion rare à Carnegie Hill

Bienvenue dans l’unité 1C du 108 East 91st Street, une rare opportunité à usage modulable nichée dans un magnifique immeuble coopératif de style néo-Renaissance, à deux pas de Park Avenue. D’une superficie d’environ 750 pieds carrés, cette unité au rez-de-chaussée est actuellement aménagée en espace de bureaux, mais peut être transformée en une charmante résidence, offrant un potentiel exceptionnel aux occupants comme aux investisseurs.

Avec ses plafonds de 9 pieds, l’espace bénéficie d’une atmosphère ouverte et lumineuse, renforçant sa polyvalence, qu’il soit utilisé à des fins commerciales ou résidentielles.

L’immeuble dégage une élégance intemporelle, avec un portier présent à temps partiel de 8 h à minuit, 7 jours sur 7, ainsi que la présence pratique d’un gérant résident. Les autres commodités comprennent une buanderie à la disposition des résidents et une politique favorable aux animaux de compagnie, le tout dans un immeuble d’avant-guerre bien entretenu, où le charme historique se conjugue à des services modernes.

Idéalement située à seulement deux pâtés de maisons de Central Park et à l’angle du célèbre 92nd Street Y, cette adresse offre un accès immédiat au meilleur de l’Upper East Side : musées de renommée mondiale, institutions culturelles, restaurants et boutiques. Les déplacements sont facilités par les lignes 4/5/6 à la station 86th Street et la ligne Q de la Second Avenue.

Que vous recherchiez un espace commercial paisible dans un emplacement privilégié ou que vous rêviez d’un pied-à-terre accueillant, l’unité 1C offre flexibilité et élégance à parts égales.

Caractéristiques principales :

Environ 750 pieds carrés

Plafonds de 9 pieds

Actuellement aménagée en bureaux ; convertible en résidence

Élégant immeuble-boutique coopératif de style néo-Renaissance

Portier à temps partiel (de 8 h à minuit tous les jours)

Gérant résident

Buanderie dans l’immeuble

Immeuble acceptant les animaux de compagnie

Emplacement recherché à Carnegie Hill, à deux pas de Park Avenue

À proximité de Central Park, du 92nd Street Y, des musées, des restaurants et de nombreux autres attraits

Lignes de métro : 4/5/6 et Q

Une occasion unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.