L’échelle d’une maison de ville s’allie au caractère spectaculaire d’un loft dans ce duplex de 3 174 pieds carrés au design irréprochable, situé à Tribeca.

La résidence 1 du 53 Warren Street associe des détails architecturaux distinctifs à une configuration flexible sur deux niveaux, au cœur de Tribeca.

Le niveau principal s’ouvre sur une vaste pièce de réception dotée d’un parquet à chevrons en larges lames, d’une cheminée en plâtre conçue sur mesure par Kamp Studios et de nombreux rangements intégrés. Les plafonds voûtés et les puits de lumière surdimensionnés diffusent la lumière naturelle au centre de l’habitation.

La cuisine comprend des meubles en bois sur mesure, un garde-manger personnalisé, un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero, une plaque de cuisson et un four Viking à six brûleurs, un lave-vaisselle et un four rapide Miele, ainsi qu’un robinet Dornbracht. Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 700 bouteilles est complétée par une unité de rangement dédiée au vin.

Un salon surélevé doté d’un bar humide sur mesure offre un espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre. Une salle de bains complète avec douche vitrée complète ce niveau.

Un escalier flottant sculptural mène au niveau inférieur, actuellement aménagé avec trois espaces nuit, un salon multimédia et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.

La suite principale dispose de nombreux placards sur mesure et d’une salle de bains en marbre avec baignoire, double vasque, rangements intégrés et portes vitrées françaises. L’une des chambres supplémentaires comprend une salle de bains attenante avec carrelage personnalisé, double vasque et rangements additionnels. Un spacieux salon multimédia agrémenté de menuiseries sur mesure offre un cadre confortable pour recevoir et se détendre.

Parmi les autres équipements figurent une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge surdimensionnés, la climatisation centrale, de généreux espaces de rangement et de nombreux murs pouvant accueillir des œuvres d’art.

Le 53 Warren Street est une copropriété intimiste située à proximité des restaurants, boutiques, de Whole Foods, de City Hall Park et de l’esplanade de Battery Park à Tribeca. Les transports à proximité comprennent les lignes A/C/E, 1/2/3, R et les trains PATH.

Veuillez noter : il s’agit d’un loft duplex transformable d’une chambre. Les chambres supplémentaires correspondent à la configuration actuelle ou proposée et ne constituent pas des chambres légalement reconnues selon le plan d’offre. Les impôts fonciers annoncés tiennent compte de l’abattement fiscal accordé au titre de la résidence principale.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.