タウンハウスのようなスケール感とロフトのドラマ性が融合した、非の打ちどころなく設計された3,174平方フィートのトライベッカのデュプレックス。

53 Warren StreetのResidence 1は、トライベッカの中心に位置し、個性的な建築的ディテールと、柔軟性に富んだ2層構成のレイアウトを備えています。

メインレベルは、幅広の板材によるヘリンボーンフローリング、Kamp Studiosによる特注プラスター製暖炉、そして豊富な造作収納を備えた広々としたグレートルームへとつながっています。吹き抜け天井と大型の天窓が、住まいの中央まで自然光を届けます。

キッチンには、特注の木製キャビネット、オーダーメイドのパントリー、Sub-Zeroの冷蔵庫・冷凍庫、6口のViking製クックトップとオーブン、Miele製食器洗浄機およびスピードオーブン、Dornbracht製水栓を完備。温度管理されたワインクローゼットには700本以上のボトルを収納でき、別途ワイン収納ユニットも備えています。

特注のウェットバーを備えた一段高いラウンジは、集いやくつろぎのためのさらなる空間を提供します。ガラス張りのシャワーを備えたフルバスルームがこの階を完成させています。

彫刻的なフローティング階段を下りると、現在は3つの就寝スペース、メディアラウンジ、ホームオフィスまたはライブラリーとして利用できる追加の部屋を備えた下階へ続きます。

主寝室には、ゆとりある特注クローゼットと、バスタブ、ダブルシンクの洗面台、ビルトイン収納、フレンチガラスドアを備えた大理石のバスルームがあります。追加の寝室の一つには、特注タイル、ダブルシンクの洗面台、追加収納を備えた専用バスルームがあります。特注の造作家具を施した広々としたメディアラウンジは、もてなしにもリラックスにも適した快適な空間です。

その他の設備として、特大サイズの洗濯機と乾燥機を備えた専用ランドリールーム、セントラル空調、豊富な収納、アート作品の展示に適した十分な壁面スペースがあります。

53 Warren Streetは、トライベッカのレストランやショップ、Whole Foods、City Hall Park、Battery Park Esplanadeに近い、ブティックタイプのコンドミニアムです。周辺の交通機関には、A・C・E線、1・2・3線、R線、PATHトレインがあります。

ご注意：本物件は、1ベッドルームへ変更可能なデュプレックス・ロフトです。追加のベッドルームは現在の、または提案されたレイアウトを示すものであり、募集要項上の法的なベッドルームではありません。表示されている不動産税は、主たる居住用住宅に対する税額控除を反映しています。

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.