Масштаб таунхауса сочетается с драматизмом лофта в этом безупречно спроектированном двухуровневом пентхаусе площадью 3 174 квадратных фута в Трайбеке.

Резиденция 1 по адресу 53 Warren Street сочетает выразительные архитектурные детали с гибкой планировкой на двух уровнях в самом сердце Трайбека.

Главный уровень открывается в просторную гостиную с широкими досками, уложенными ёлочкой, камином из штукатурки, выполненным Kamp Studios, и обширными встроенными системами хранения. Сводчатые потолки и увеличенные световые люки наполняют центральную часть дома естественным светом.

На кухне установлены изготовленные на заказ деревянные шкафы, индивидуальная кладовая, холодильник и морозильник Sub-Zero, варочная панель и духовой шкаф Viking с шестью конфорками, посудомоечная машина и скоростная печь Miele, а также смеситель Dornbracht. В винном шкафу с регулируемой температурой помещается более 700 бутылок; кроме того, предусмотрен отдельный модуль для хранения вина.

Приподнятая зона отдыха с баром и раковиной, изготовленным на заказ, предоставляет дополнительное пространство для встреч и отдыха. Полноценная ванная комната со стеклянной душевой кабиной завершает этот уровень.

Скульптурная парящая лестница ведёт на нижний уровень, где в настоящее время обустроены три спальные зоны, медиазона и дополнительная комната, подходящая для домашнего кабинета или библиотеки.

В главной спальне предусмотрены вместительные гардеробные, изготовленные на заказ, и мраморная ванная комната с ванной для принятия ванны, двойной раковиной, встроенными системами хранения и французскими стеклянными дверями. В одной из дополнительных спальных комнат есть собственная ванная с авторской плиткой, двойной раковиной и дополнительными местами для хранения. Просторная медиазона с индивидуально выполненной встроенной мебелью создаёт комфортную обстановку для приёма гостей и отдыха.

Дополнительные особенности включают отдельную прачечную комнату с полноразмерными стиральной и сушильной машинами, центральную систему кондиционирования, вместительные системы хранения и обширные поверхности стен для размещения произведений искусства.

53 Warren Street — камерный кондоминиум, расположенный недалеко от ресторанов и магазинов Трайбека, магазина Whole Foods, парка Сити-холл и набережной Эспланады Бэттери-парк. Поблизости находятся станции поездов A/C/E, 1/2/3, R и PATH.

Обратите внимание: это двухуровневый лофт с возможностью переоборудования в жильё с одной спальней. Дополнительные спальни отражают текущую или предлагаемую планировку и не являются юридически оформленными спальнями согласно плану предложения. Указанные налоги на недвижимость рассчитаны с учётом налоговой льготы для основного места жительства.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.