타운하우스 규모와 로프트의 극적인 매력이 조화를 이루는, 흠잡을 데 없이 설계된 3,174제곱피트 규모의 트라이베카 복층 주택입니다.

53 워런 스트리트 레지던스 1은 트라이베카 중심부에서 독특한 건축적 디테일과 유연한 2개 층 구조를 선보입니다.

주층에 들어서면 넓은 폭의 플랭크 헤링본 바닥, Kamp Studios가 제작한 맞춤형 플라스터 벽난로, 그리고 풍부한 빌트인 수납공간을 갖춘 광활한 그레이트룸이 펼쳐집니다. 높은 아치형 천장과 대형 천창이 주택 중앙까지 자연광을 끌어들입니다.

주방에는 맞춤형 원목 캐비닛, 주문 제작 팬트리, Sub-Zero 냉장고 및 냉동고, 6구 Viking 쿡탑과 오븐, Miele 식기세척기와 스피드 오븐, Dornbracht 수전이 갖춰져 있습니다. 온도 조절이 가능한 와인 클로짓에는 700병 이상의 와인을 보관할 수 있으며, 별도의 와인 보관 유닛도 마련되어 있습니다.

맞춤형 웻 바를 갖춘 높인 라운지는 모임이나 휴식을 위한 추가 공간을 제공합니다. 유리로 둘러싸인 샤워실을 갖춘 풀 욕실이 이 층을 완성합니다.

조각 작품처럼 디자인된 플로팅 계단을 따라 내려가면, 현재 3개의 수면 공간, 미디어 라운지, 홈 오피스나 서재로 활용하기 적합한 추가 공간으로 구성된 하층부가 나옵니다.

마스터 스위트에는 넉넉한 맞춤형 옷장과 욕조, 더블 세면대, 빌트인 수납공간, 프렌치 글라스 도어를 갖춘 대리석 욕실이 마련되어 있습니다. 추가 수면 공간 중 하나에는 맞춤형 타일, 더블 세면대, 추가 수납공간을 갖춘 전용 욕실이 딸려 있습니다. 맞춤형 목공 마감으로 완성된 넓은 미디어 라운지는 손님을 맞이하거나 편안하게 휴식하기에 이상적인 공간입니다.

그 밖에도 대형 세탁기와 건조기를 갖춘 전용 세탁실, 중앙 냉방 시스템, 넉넉한 수납공간, 예술 작품을 전시하기에 충분한 벽면이 마련되어 있습니다.

53 워런 스트리트는 트라이베카의 레스토랑과 상점, Whole Foods, 시티홀 파크, 배터리 파크 에스플러네이드에서 가까운 부티크 콘도미니엄입니다. 인근 교통편으로는 A/C/E, 1/2/3, R 및 PATH 열차가 있습니다.

참고: 본 매물은 침실 1개로 전환 가능한 복층 로프트입니다. 추가 침실은 현재 또는 제안된 배치를 나타내는 것으로, 분양 계획상 법적 침실로 인정되지 않습니다. 광고에 기재된 부동산세는 주거 주택 세금 감면(Primary Residence Tax Abatement)을 반영한 금액입니다.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.