光と開放感、広がる眺望が彩る、トライベッカのブティックレジデンス

壮麗なコンバージョン物件やガラス張りの高層ビルが立ち並ぶエリアにあって、30 Warrenの「The Terrace Collection」は、プライバシーと職人技を大切にした、親密な雰囲気の建物として際立っています。2,350平方フィートの広さを誇る3ベッドルーム・3バスルームのこの住戸は、ダウンタウンの物件ではめったに出合えない、四方向に開けた眺望、10フィート（約3メートル）の天井高、そしてトライベッカを一望する景色を備えています。

専用エレベーターを降りると、ゆったりとしたギャラリーが迎え、その先には広々としたリビング・ダイニングルームが広がります。防音仕様の大型Schüco製窓からは、あらゆる方向に街並みを望めます。特注のラダー模様のオークフローリングが住戸全体に敷かれ、西向きのバルコニーからは午後の陽光が室内の奥まで差し込みます。

オープンキッチンには、オーク材の内装とリブ入りガラスの吊り戸棚が温かみを添える、特注のホワイトラッカー仕上げキャビネットを採用。ポリッシュ仕上げのTundra Grey大理石カウンター、継ぎ目のないガラス製バックスプラッシュ、レザーと真鍮のディテールを施した大理石のアイランドに加え、スピードオーブン、冷蔵庫・冷凍庫、オーブン、クックトップ、食洗機を含むMiele製家電一式を備えています。

主寝室は南西の角に位置し、ゆとりあるウォークインクローゼットと、窓のある大理石張りのバスルームを備えています。5点式の設備を配したバスルームには、いぶしニッケルシルバー仕上げのWaterworks Flyte製金具があしらわれています。2つ目と3つ目の寝室を住戸の対角に配置した、明確に分かれた間取りにより、プライバシーと柔軟性を確保。ゲスト用、ファミリー用、またはホームオフィスとして活用できます。十分なクローゼットと随所に設けられた収納により、住まいをすっきりと保てます。

86平方フィートの西向きバルコニーは、室内空間を屋外へと広げ、開放的な眺望と黄金色に輝く午後の光を楽しめます。

居住者は、終日スタッフが常駐するロビー、ヨガスタジオ併設のフィットネスセンター、プレイルーム、自転車置き場、冷蔵設備付きの荷物受け取り室、共用ランドリーを利用できます。評判のレストランやショップ、公園がすぐ近くにあり、複数の地下鉄路線へのアクセスも便利です。

Boutique Tribeca Living Defined by Light, Volume, and Open Views

In a neighborhood of grand conversions and glass towers, The Terrace Collection at 30 Warren stands apart as an intimate building defined by privacy and craftsmanship. This 2,350-square-foot three-bedroom, three-bath residence delivers what so few downtown listings can: four open exposures, ten-foot ceilings, and sweeping Tribeca views.

A private elevator landing opens to a gracious gallery flowing into the expansive living and dining room, where oversized, soundproof Schüco windows frame the neighborhood in every direction. Custom ladder-pattern oak floors run throughout, and a west-facing balcony draws afternoon sun deep into the home.

The open kitchen is appointed with custom white lacquer cabinetry warmed by oak interiors and ribbed-glass uppers, polished Tundra Grey marble countertops, a seamless glass backsplash, a marble island detailed in leather and brass, and a full suite of Miele appliances including a speed oven, refrigerator/freezer, oven, cooktop, and dishwasher.

The primary suite commands the southwest corner with a generous walk-in closet and a windowed, five-fixture marble bath finished with Waterworks Flyte fixtures in burnished nickel silver. A true split-bedroom layout places the second and third bedrooms in opposite corners, offering seclusion and flexibility for guests, family, or a home office. Ample closets and thoughtful storage throughout keep the residence effortlessly organized.

The 86-square-foot west-facing balcony extends the apartment outdoors, capturing open views and golden afternoon light.

Residents enjoy a full-time attended lobby, fitness center with yoga studio, playroom, bicycle storage, refrigerated package room, and common laundry - all moments from celebrated restaurants, shops, and parks, with easy access to multiple subway lines.