55 Warren Street ペントハウス

55 Warren Streetのペントハウスは、トライベッカの邸宅ではほとんど見られない魅力を備えています。約6,000平方フィートに及ぶ光あふれる室内空間、2つの専用テラス、そしてエンドレス・スイミングプールを、イタリア現代デザインに着想を得た住まいの中に実現しています。4ベッドルームと4.5バスルームが2フロアにわたって配され、さらに1,300平方フィートを超える屋外空間が、邸宅をダウンタウンの空へと広げます。Leopoldo RosatiがOCV Architectsと協働して手がけたこのペントハウスは、過剰さよりも精密さを重視。自然素材と落ち着いた色調に、卓越した職人技と細部へのこだわりを組み合わせ、確かな存在感を放ちながらも抑制の効いた空間に仕上げられています。

エレベーターを降り、床から天井まで広がるスライド式ガラスドアを抜けると、2つのテラスのうち最初のテラスが現れます。ここには最先端のエンドレス・スイミングプールが設置されています。室内では、天窓の下に3つのラウンジエリアが連続して広がります。

陽光あふれる中庭が邸宅の中心を貫き、両側の空間をつなぐギャラリーに縁取られています。ダイニングルームは2つ目の天窓の下に設けられ、下階の階段室へと開かれています。その隣には、ゆとりあるアイランドを中心に据えたシェフズキッチンがあり、Miele、Wolf、Sub-Zeroの家電と、イタリア製の特注キャビネットを備えています。書斎は静かに仕事に取り組める場所を提供し、近くには控えめにパウダールームが設けられています。6階の最後を飾るのは、34フィートの隠れ家のような2つ目のテラスです。豊かな植栽と木製パーゴラが、プライベートな庭園のオアシスを演出します。ゲストをもてなすためのダイニングスペースとバーベキュー設備も整っています。

ベッドルームフロアへ降りると、同じ陽光あふれる中庭とギャラリーが続き、光と開放感の流れを生み出しています。フロアの両端には、それぞれ主寝室スイートが配置されています。どちらもウォークインクローゼットと設備の整ったバスルームを備えた、穏やかな隠れ家のような空間です。そのうち一室には暖炉も備わっています。専用バスルーム付きのベッドルームがさらに2室、そしてランドリールームがこのフロアを完成させています。

歴史あるイタリアネイト様式の石灰岩ファサードの背後に佇む55 Warren Streetは、トライベッカの中心に位置する、親密な雰囲気のブティック型コンドミニアムです。2015年に建設されたこの建物には、パートタイムのドアマンとコンシェルジュ、24時間対応のバーチャルドアマン、フィットネスセンター、自転車置き場、そして各住戸専用の特大ストレージユニットが備わっています。

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.